Дело № г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации07 сентября 2010 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Захаровой И.М..
при секретаре Болотовой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушакова В.Н. к администрации ..., администрации ... о признании права собственности,
установил:
Ушаков В.Н. обратился в суд с иском к администрации ..., администрации ..., о признании права собственности на гараж № .... В обоснование своих требований ссылался на то, что он является членом ... и им был возведен гаража в указанном кооперативе с 70% готовностью. Право собственности на гараж не зарегистрировано, поскольку гараж не введен в эксплуатацию.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, сославшись на доводы указанные в иске.
Представители администрации ..., администрации ..., ГПКА ... Управления имущественных и земельных отношений по ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом..
Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановлению Главы администрации ... от Датаг. № ГПКА ... был выделен в аренду земельный участок площадью 42692кв.м, занимаемый наземными автостоянками закрытого типа(индивидуальными капитальными гаражами) по ... ... ....
Датаг. между КУМИ ... и ГПКА ... заключен договор аренды земельного участка.
Согласно п.2.1. договора, участок предоставляется для индивидуальных капитальных гаражей в составе ГПКА « Южный».
Из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», карточки учета гаражей усматривается, что гараж № ряд 19 значится за Ушаковым В.Н., имеет 70% готовности.
Согласно экспертному заключению ООО «Проектстальконструкция» № от Датаг. по оценке технического состояния недостроенного гаража, все несущие и ограждающие конструкции лит «Г» и подвала под «Г» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» № от Датаг. гараж соответствует требованиям СанПиН и может быть принят в эксплуатацию.
В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по ... гараж № ряд №, расположенный на территории ГПКА «Южный» ... соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Как следует из справки ГПКА «Южный», копии членской книжки, ФИО4 является членом ГПКА «Южный», ему принадлежит гараж № ряд №, задолженности по оплате взносов в кооперативе нет.
Допрошенные в качестве свидетелей Ушаков А.И., Шмелев П.Г., подтвердили, что Ушаков В.Н. за счет собственных средств, строил вышеуказанный гараж, они помогали истцу и принимали непосредственное участие в строительстве гаража.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку недостроенный объект строительства построен на земельном участке, отведенном для этих целей, соответствуют всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Ушаковым В.Н. право собственности на незавершенный строительством объект 70% готовности на гараж № ряд № в ГПКА ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья: И.М. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 13.09.2010 года
Судья И.М. Захарова