Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Датаг. г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Ишковой О.А.
с участием истца Затонских А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
дело по иску Затонских А.М. к администрации г.Липецка, администрации Липецкой области о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Затонских А.М. обратился в суд с иском к администрации г.Липецка, администрации Липецкой области о признании права собственности на гараж №к участок № расположенный в ГПК «...» .... В обоснование своих требований ссылался на то, что является членом кооператива, оплачивает взносы, задолженности не имеет. Право собственности на гараж не оформлено в установленном законом порядке. Гараж соответствует всем строительным санитарным и пожарным требованиям.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков - администрации г. Липецка, администрации Липецкой области, представитель 3-го лица ГПК «...» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановлению Главы администрации г. Липецка от Датаг. № ГСК «...» был выделен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 29862кв.м.
.
В соответствии с распоряжением заместителя администрации главы г. Липецка от Датаг. №р Затонских А.М. был включен в список застройщиков на строительство надземных автостоянок закрытого типа( индивидуальных капитальных гаражей размером ... м. по осям) в районе ул. ... ....
Из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», карточки учета гаражей усматривается, что гараж №к участок № значится за Затонских А.М., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Согласно экспертному заключению МУ «Административно-техническая инспекция г. Липецка» по оценке технического состояния строительных конструкций, несущие и ограждающие конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» гараж соответствуют требованиям СанПиН и может быть принят в эксплуатацию.
В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по г. Липецку гараж соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Как следует из справки председателя правления ГПК «...», копии членской книжки, истец является членом ГПК «...» и ему принадлежит гараж №к участок №
Свидетели ФИО3, ФИО2 подтвердили строительство гаража истцом за счет собственных средств, своими силами. Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется.
Поскольку истец является застройщиком, гараж соответствуют всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, расположен на земельном участке, предоставленном ГПК «Радар» именно для строительства гаражей, суд считает, что имеются основания для признания права собственности на гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Затонских А.М. право собственности на капитальный гараж №к участок №, расположенный в ГПК «...» г. Липецка.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Председательствующий: Л.В. Гриценко.
Мотивированное решение изготовлено 13.09.2010г.
Председательствующий: Л.В. Гриценко.