Дело №
Р Е Ш Е Н И Е \заочное\
Именем Российской Федерации
Датаг. г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Ишковой О.А..
с участием представителя истца Пищулина А.И. по доверенности Васильева Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
дело по иску Пищулина А.И. к администрации г. Липецка о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Пищулин А.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру № д. № по ... городок .... В обоснование своих требований истец ссылалась на то, что Датаг. умер его брат ФИО3 Спорная квартира являлась муниципальной собственностью, в квартире был зарегистрирован только ФИО3
Датаг. ФИО3 выдал нотариальную доверенность ФИО4 с правом получения необходимых документов для приватизации квартиры, для заключения договора на передачу квартиры в собственность, регистрации договора и права собственности на квартиру на имя ФИО3 Завещание ФИО3 составлено не было. Брат ФИО8 отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу истца. Других наследников не имеется.
В судебном заседании истец и его представитель Васильев Е.С. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика - администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.
Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Судом установлено, что ФИО14. являлся нанимателем кв. №д. № по ... городок г.Липецка, что подтверждается копией ордера № от Датаг., выписками из лицевого счета и домовой книги. Пищулин был зарегистрирован в квартире один.
Датаг. ФИО3 выдал доверенность на имя ФИО6 с правом быть его представителем во всех организациях и по всем вопросам приватизации квартиры по указанному адресу. Доверенность была удостоверена нотариально.
Датаг. ФИО6 обратилась с заявлением на изготовление технического паспорта на квартиру. Датаг. были получены выписка из лицевого счета и домовой книги, на которых имеются отметки, что документы выданы в МУП «Липецкая недвижимость» для приватизации.
Датаг. ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Согласно ответу нотариуса наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.
Наследниками умершего ФИО3 являются 2 брата: Пищулин А.И. и Пищулин А.И..
ФИО8 отказался от принятия наследства в пользу брата Пищулина А.И., отказ удостоверен нотариально.
Истец Пищулин А.И. в 6-ти месячный срок обратился в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 имел намерение и желание на получение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, для чего им была выдана доверенность на имя ФИО6 и собирались документы для подачи соответствующего заявления. Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: доверенностью на имя ФИО6, копией технического паспорта на квартиру, выпиской из лицевого счета и домовой книги. ФИО3 не участвовал ранее в приватизации жилья, поэтому в передаче квартиры в собственность ему не могло быть отказано.
Допрошенные свидетели ФИО6, ФИО8 подтвердили, что умерший имел намерение получить квартиру в собственность с целью передачи ее после смерти наследникам.
Поскольку возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи со смертью наследодателя, т.е. по независящим от него причинам, однако умерший при жизни своими действиями, в том числе выдачей доверенности( которая не была отозвана) на совершение действий по приватизации, выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст. 194-199,233 ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Пищулиным А.И. право собственности на кв. № д. № по ... городок ....
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.В.Гриценко
Мотивированное решение изготовлено 13.09.2010г.
Председательствующий: Л.В.Гриценко