Гражданское дело № г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Захаровой И.М.,
при секретаре Колесникове О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Н.С. , Гришина Д.В. , Семиной О.В. , Семина Ю.А. к Гришину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Гришина Н.С., Гришин Д.В., Семина О.В., Семин Ю.А. обратились в суд с иском к Гришину В.И. о признании утратившим право пользования кв. № д.№ по ..., снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований ссылаясь на то, что ... году Гришиной Н.С. на состав семьи включая Гришина В.И., Гришину О.В., Гришина Д.В. была предоставлена кв. № д.№ по ..., а в ... году после рождения на спорной жилплощади были зарегистрированы Семина В.Ю., Семина Е.Ю.. В феврале ... между Гришиной Н.С. и Гришиным В.И., был прекращен после чего Гришин В.И., в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения и стал проживать по другому адресу, и с этого времени перестал оплачивать коммунальные услуги, приходящиеся на его долю. С ... года по настоящее время как указывают истцы, Гришин В.И. не проживает в спорном жилом помещении, препятствий в пользовании ему не чинилось, а ответчик в добровольном порядке отказался от исполнения договора социального найма, сохраняя за собой лишь формальную регистрацию.
В судебном заседании Гришина Н.С., Гришин Д.В., Семина О.В., Семин Ю.А., требования о признании Гришина В.И. утратившим право пользования кв. № ... по ... ..., снятии с регистрационного учета, поддержали, сославшись на доводы указанные в иске, просили заявленные требования удовлетворить.
Ответчик Гришин В.И., представитель УФМС в Октябрьском округе г.Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащие состояние жилого помещения;
проводить текущий ремонт жилого помещения;
своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что квартира № д.№ по ... ... на основании ордера №, выданного исполнительным комитетом Октябрьского райсовета народных депутатов ... Дата была предоставлена Гришиной Н.С. на состав семьи четыре человека, включая супруга Гришина В.И. , дочь Гришину О.В. , и сына Гришина Д.В. л.д.9-10).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Гришина Н.С. - наниматель, Гришин В.И. - супруг нанимателя; Гришин Д.В. - сын нанимателя; Семина (Гришина) Д.В. - дочь нанимателя, Семин Ю.А. - зять нанимателя; Семина В.Ю. - внучка нанимателя, Семина Е.Ю. - внучка нанимателя л.д. 12-13).
...
...
Судом установлено, что Гришин В.И. с .... не проживает в квартире № ... по ..., не исполняет обязанности по договору социального найма в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Данные обстоятельства подтверждается показаниями свидетелей, а также письменными материалами дела.
Так свидетель Кукина Л.В., суду пояснила, что является соседкой семьи Гришиных. Как пояснил свидетель, Гришин В.И. в ... забрав все свои вещи, в добровольном порядке выехал из спорной квартиры, и больше в нее не возвращался. А из разговора с Гришиным В.И. свидетелю стало известно о том обстоятельстве, что проживать в спорной квартире он не намерен.
Аналогичные пояснения дала и свидетель Васильева В.Н.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных указанными свидетелями, поскольку заинтересованности в исходе дела свидетели не проявили.
В силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Намерение ответчика отказаться от права пользования спорным жилым помещением подтверждается его действиями, так Гришин В.И. длительное время не нес расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждается представленными истцами квитанциями л.д.14).
Доказательств подтверждающих, что выезд Гришина В.И. из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, что ему чинились препятствия в пользовании указанной квартирой, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Гришин В.И. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехал из квартиры в добровольном порядке, в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма спорного жилого помещения, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, иск о признании его утратившим право пользования квартирой № д.№ по ... подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Гришина В.И. утратившим право пользования квартирой № д.№ по ... ....
Данное решение является основанием для снятия Гришина В.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья И.М. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 20.09.2010 года.
Судья И.М. Захарова