Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 г. Октябрьский районный суд г.Липецка
в составе: председательствующего судьи Захаровой И.М.,
при секретаре Болотовой О.Ю.,
с участием прокурора Коршуновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Р.И.
УСТАНОВИЛ:
Фролова Р.И. обратилась в суд с иском к Фролову В.Ю. о признании
прекратившим право пользования ... ... по ... в ...,
выселении. В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является
собственником спорного жилого помещения. С 2010 года в указанной квартире проживает Фролов В.Ю., несмотря на то, что не является членом ее семьи. Ответчик не оплачивает начисляемые на него коммунальные платежи, совместное проживание с ним не возможно из-за злоупотребления ответчиком спиртных напитков.
Фролов В.Ю., обратился в суд с встречным иском в ФИО3 о сохранении
права пользования ... ... по ... в ... сроком на пять лет. В
обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что на спорной жилплощади он
значится зарегистрированным как член семьи Фроловой Р.И., с которой вел общее
хозяйство, осуществлял текущий ремонт жилого помещения, и оплачивает начисляемые
коммунальные платежи. Как указывает Фролов В.Ю., он не злоупотребляет спиртными
напитками, не состоит на учете в наркологическом диспансере, и в настоящее время не
имеет возможности приобрести другое жилье, поскольку на его иждивении находится
супруга и ребенок.
В судебном заседании Фролова Р.И. требования о признании Фролова В.Ю.
прекратившим право пользования ... ... по ... в ...,
выселении поддержала, встречные требования Фролова В.Ю. о сохранении права
пользования спорным жилым помещением сроком на пять лет не признала. Суду
пояснила, что с мая 2010 года Фролов В.Ю. стал проживать в спорной квартире, но
совместнре проживание не представилось возможным, поскольку Фролов В.Ю.
злоупотреблял спиртными напитками, и причинял ей телесные повреждения. Из
пояснений Фроловой Р.И. также следовало, что членом ее семьи Фролов В.Ю. не
является, не оплачивает начисляемые коммунальные платежи, и в добровольном
порядке не желает выехать из спорной квартиры, и сняться с регистрационного учета.
Фролов В.Ю. в судебном заседании требования о признании его прекратившим
право пользования ... ...... ... в ..., выселении не признал,
требования о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок
поддержал. Суду пояснил, что он считает себя членом семьи Фроловой Р.И., поскольку
с истицей проживает совместно, значится зарегистрированным как член семьи. Из
пояснений Фролова В.Ю. также следовало, что он принимал участие в текущем ремонте
квартиры, оплачивает начисляемые коммунальные платежи. Фролов Р.И. в судебном
заседании не оспаривал тех обстоятельств, что его ежемесячный доход составляет более
..., и в настоящее время у него имеется отдельный бюджет.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Фролов Ю.В. в судебном заседании суду пояснил, что в настоящее время между Фроловой Р.И. и Фроловым В.Ю. сложились неприязненные отношения, в связи с чем в семье происходят конфликты, и Фролова Р.И. не желает придти к примирению.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав мнение прокурора полагавшего, что требования о признании Фролова В.Ю. прекратившим право пользования ... ... по ... в ..., выселении подлежат удовлетворению, а в требованиях Фролову В.Ю. о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок необходимо отказать, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется
законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и
распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения,
пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет
права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве
собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или)
пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским
законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с
собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник алиментные обязательства, по их требованию.
В силу положений статей 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено что Фролова Р.И. является собственником ... ... ... по ... в ..., что подтверждается представленной суду копией
свидетельства о государственной регистрации права л.д.3).
На спорной жилплощади зарегистрированы: Фролова Р.И., Фролов
В.Ю., Фролов Ю.В., что подтверждается представленной суду выпиской из домовой
книги л.д.5).
Фролов В.Ю. и Смирнова Н.С. состоят в зарегистрированном браке с (дата) года л.д.23).
Судом установлено, что семейные отношения между Фроловым В.Ю. и Фроловой Р.И. прекращены, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между Фроловым В.Ю. и собственником спорного жилого помещения не заключалось, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, а также было подтверждено пояснениями свидетелей Фроловой Н.С, Лановенко С.Н., Васильевой И.А., таким образом право пользования Фролова В.Ю. ... ... ... по ... в ... подлежит прекращению.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от
02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при
применении жилищного кодекса РФ», принятие судом решения о сохранении права
пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок
допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения
оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым
помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым
помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить
себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого
помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок,
недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние
здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие
нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Судом установлено, что Фролов В.Ю. осуществляет трудовую деятельность. Его доход составляет более 20000 ежемесячно, что было подтверждено в судебном
заседании Фроловым В.Ю.
Принимая во внимание, что право пользования Фролова В.Ю. спорным жилым
помещением прекращено на основании решения суда, учитывая имущественное
положение Фролова В.Ю. который является трудоспособным, имеет доход, а также учитывая неприязненные отношения сложившиеся с собственником жилья, что истица является инвалидом, суд приходит к выводу, что Фролов В.Ю. имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением, в том числе заключить договор найма. Суд считает необходимым в удовлетворении требований о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок отказать.
Довод Фролова В.Ю. что на его иждивении находится супруга и несовершеннолетний ребенок сам по себе не может служить основанием для сохранения права пользования спорной квартирой. Супруга Фролова В.Ю. является трудоспособной и может трудоустроиться. Кроме того, до мая 2010 семья Фролова В.Ю. снимала жилье и проживание в спорной квартире являлось незначительным.
Доказательств подтверждающих, что у Фролова В.Ю. имеются основания для
сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением суду не представлено.
Довод Фролова В.Ю. что он оплачивал начисляемые коммунальные платежи, а
также принимал участие в текущем ремонте жилого помещения, не может являться
основанием для удовлетворения заявленных требований, а лишь подтверждает бремя
расходов связанных с проживанием на спорной жилплощади.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права
пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим
Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения
суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение
(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный
собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением у Фролова В.Ю. прекращено, Фролов В.Ю. в добровольном порядке спорное жилое помещение не освободил, суд приходит к выводу, что требования Фроловой Р.И. о выселении Фролова В.Ю. из ... ... ... по ... в ... являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать Фролова В.Ю. прекратившим право пользования
кв.№ д.№ по ... в ....
Выселить Фролова В.Ю. из кв. № д.№ по ...
в ....
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета
Фролова В.Ю. по вышеуказанному адресу.
В удовлетворении требований Фролова В.Ю. о сохранении права
пользования квартирой № д.№ № по ... в ... сроком на пять лет
отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Октябрьский
районный суд г.Липецка в течение 10 дней.
Судья
Мотивированное решение изготовлено (дата) года
Судья
И.М. Захарова
И.М. Захарова