об устранении препятствий

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

19 августа 2010 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Захаровой И.М..

при секретаре Болотовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасовой Н.В. к Тормышевой Н.Ф. , Тормышеву А.В. об устранении препятствий в пользовании общей кухней и по встречному иску Тормышевой Н.Ф. к Черкасовой Н.В. об устранении препятствий в пользовании общей кухней,

установил:

Черкасова Н.В. обратилась в суд с иском к Тормышевой Н.Ф., Тормышеву А.В. об устранении препятствий в пользовании общей кухней. В основание заявленных требований ссылаясь на то, что проживает в комнате № ... по ... в ..., и ее соседями по комнатам 806-807 является семья Тормышевых, в пользовании которых находится место общего пользования, а именно кухня. Черкасова Н.В. просит суд устранить препятствия в пользовании общей кухней, а именно обязать ответчиков убрать с кухни мягкое кресло, палас, занавески и цветы на окне, освободить место под рукомойник, освободить один шкафчик под окном.

В последующем Черкасова Н.В. уточнила заявленные требования и просила суд обязать Тормышеву Н.Ф. убрать с общей кухни, стол полированный, стол самодельный, мешки под столом и мойкой, сумки, пылесос, инструменты, 3 рулона обоев, полку с книгами, 4 горшка с растениями, 4 шкафа со стены, искусственные цветы в 10 горшках, 6 икон, две картины, три графина, две колонки, зеркало, две тумбочки, стул, самокат.

Тормышева Н.Ф. обратилась в суд со встречным иском об устранении препятствий в пользовании общей кухней. Тормышева Н.Ф. просит суд обязать Черкасову Н.В. убрать из кухни короб-шкаф, коробки в количестве 4 штук, стол от электроплиты, мусорное ведро, плакаты, убрать и не приносить бездомных животных, а также не приводить посторонних лиц на общую кухню, закрывать дверь общего коридора за собой на ключ, не рвать, не ломать, не бросать ни чего чужого.

В судебном заседании Черкасова Н.В. заявленные требования поддержала, встречные требования Тормышевой Н.Ф. не признала, суду пояснила, что Тормышева Н.Ф. убрала с общей кухни часть вещей, а именно: кресло, палас, занавески, рулоны обоев, 3 иконы, 5 горшков с цветами, картину и самокат, однако оставшиеся вещи, также создают препятствия в пользовании местом общего пользования. ЧеркасоваН.В. в судебном заседании просила суд обязать Тормышеву Н.Ф. убрать с общей кухни: самодельный стол, самодельную тумбу, стол полированный, три самодельных навестных шкафа, иконы в количестве 3 штук, книги в количестве 10 штук, полированную полку, 5 целлофановых пакетов под столами, пылесос, искусственные цветы с подоконника.

Тормышева Н.Ф. в судебном заседании требования Черкасовой Н.Ф. не признала, встречные требования поддержала, суду пояснила, что Черкасовой Н.Ф. с общей кухни было убрано часть вещей, а именно: короб-шкаф, коробки - 4 штуки, стол, плакаты. Однако Черкасова Н.Ф. продолжает не убирать мусор за собой, приводит на кухню посторонних лиц, не закрывает за собой дверь, ломает находящиеся предметы. Тормышева Н.Ф. в судебном заседании просила суд обязать Черкасову Н.Ф. не приводить посторонних лиц на общую кухню, а также не приносить бездомных животных, закрывать дверь общего коридора за собой на ключ, не ломать принадлежащие ей вещи.

Ответчик Тормышев А.В., а также третье лицо Черкасов Е.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. От Черкасова Е.Р. в адрес суда поступило заявление, в котором Черкасов Е.Р. просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Тормышева А.В. и третьего лица Черкасова Е.Р.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что Черкасова Н.В. является собственником комнаты № ... по ... в ... л.д.31). В указанной комнате зарегистрированы: Черкасова Е.В. - собственник, Черкасов Р.Е. - сын л.д.21-22).

В комнатах № зарегистрированы Тормышева Н.Ф. - наниматель, Тормышев А.В. - сын, Тормышев С.В. - сын л.д.23-24).

Согласно сообщению департамента ЖКХ администрации ... жилое помещение расположенное по адресу: ..., ..., числится в реестре муниципальной собственности л.д.27).

Из представленной суду экспликации плана восьмого этажа д.№ по ... ... следует, что на одной секции расположены комнаты с № по №. В указанной секции имеется кухня, которая является местом общего пользования л.д.54-58).

Судом установлено, что в вышеуказанной общей кухне, установлены две электроплиты, 1 мойка, 1 мойка отсутствует, но имеется подводка. Справа от входа в кухню установлен 1 стол кухонный, которым пользуется Черкасова Н.В., ближе к окну с правой стороны установлен кухонный стол которым пользуются жильцы комнат 806-807. С левой стороны от входа между мойкой и электроплитой установлен самовольный стол, с навесными полками, которыми пользуются жилицы комнат 808-809 и жильцы комнат 806-807. Слева в углу у окна установлена самодельная тумбочка, которой пользуются жильцы комнат 808-809, что подтверждается актом от (дата) года составленным ведущим инженером ООО ГУК «Центральная», мастером ЖЭУ № ООО «К. Спектор». Вышеуказанный акт подписан Черкасовой Н.В. и Тормышевой Н.Ф. Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании.

Из сообщения Центра гигиены и эпидемиологии в ... от (дата) года следует, что ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» обследовало кухню общего пользования в секции расположения комнат 806-810 жилого дома № по ... в .... Кухня расположена на восьмом этаже общежития, имеет площадь около 18 кв.м, доступ в кухню свободный. Кухня имеет естественное освещение (окно), и искусственное освещение, вентиляция кухни естественная осуществляется посредством вентканала. Кухня имеет следующую внутреннюю отделку: рабочая стена кухни, вдоль которой установлены две электроплиты и умывальная раковина, облицована керамической плиткой, остальные стены и потолок кухни побелены, полы настланы линолеумом. К умывальной раковине имеется подводка холодной и горячей воды, сточные воды отводятся в городскую канализацию. На основании вышеизложенного, кухня общего пользования жилых помещений 806-810 в ... по ... соответствует требованиям п.4,5; 5.1; 8.1.1 СанПиН 2.(дата) «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.75).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснил, что является другом ФИО2, и приходит к ней в гости. Как пояснил свидетель, большая часть общей кухни находится в пользовании ФИО3, которая заставила ее своими предметами. В чем выражаются препятствия в пользовании местом общего пользования свидетель пояснить не смог.

Свидетель Лыткин Г.И. суду пояснил, что в силу своих служебных обязанностей (УУМ ОМ № УВД ...) он знаком со сторонами, у которых между собой сложились личные неприязненные отношения, из-за пользования местами общего пользования. Как пояснил свидетель, общая кухня предоставлена в пользование на комнаты 806-810, которые занимают три семьи: Тормышевых, Барковых, Черкасовых. В указанной кухне стоит стол Черкасовой, стол Тормышевой, висят шкафы Барковых. Все предметы стоят вдоль стен, проход по кухне свободный.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Чекрасовой Н.В., Тормышевой Н.Ф. не представлено бесспорных, достаточных доказательств подтверждающих, что наличие в общей кухни кухонных столов, навесных шкафов, тумбочки, которыми пользуются стороны, создает препятствия и делает невозможным пользование общей кухней.

Кроме того, судом установлено, что кухня общего пользования жилых помещений 806-810 в ... по ... соответствует требованиям п.4,5; 5.1; 8.1.1 СанПиН 2.(дата) «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Доказательств, подтверждающих нарушение прав Черкасовой Н.В., а также Тормышевой Н.Ф. по пользованию общей кухней суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ сторонами не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым в удовлетворении требований Черкасовой Н.В., а также встречных требований Тормышовой Н.Ф. об устранении препятствий в пользовании общей кухней отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Черкасовой Н.В. к Тормышевой Н.Ф. , Тормышеву А.В. об устранении препятствий в пользовании общей кухней, расположенной на восьмом этаже ... по ... в ... отказать.

В иске Тормышевой Н.Ф. к Черкасовой Н.В. об устранении препятствий в пользовании общей кухней, расположенной на восьмом этаже ... по ... в ... отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение 10 дней.

Судья: И.М. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2010 года

Судья И.М. Захарова