Дело № г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Захаровой И.М.,
при секретаре Болотовой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федюшкиной Р.М. к Лаврову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Федюшкина Р.М. обратилась в суд с иском к Лаврову А.В. о признании прекратившим право пользования комнатой ... ... по ... в ..., снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований Федюшкина Р.М. сослалась на то обстоятельство, что между ней и ответчиком (дата) года был заключен договор купли-продажи спорной комнаты, однако ответчик после заключения договора не снялся с регистрационного учета, в связи с чем она вынуждена дополнительно нести расходы по оплате коммунальных услуг начисляемых на имя ответчика.
В судебном заседании Федюшкина Р.М. требования о признании Лаврова А.В. прекратившим право пользования комнатой № ... по ... в ..., снятии с регистрационного учета поддержала сославшись на доводы указанные в иске, просила иск удовлетворить.
Ответчик Лавров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения истицы Федюшкиной Р.М. считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что между Лавровым А.В. и Федюшкиной Р.М. (дата) г. заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которого ЛавровА.В. продал Федюшкиной Р.М. комнату ... ... по ... в ... л.д. 3).
Собственником комнаты № ... по ... в ... является Федюшкина Р.М., что подтверждается представленной суду копией свидетельства о государственной регистрации права л.д.4).
В комнате № дома № по ... в ... зарегистрирован: Лавров А.В. л.д.20).
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку Лавров А.В. в добровольном порядке распорядился своим жилищным правом, продав принадлежащую ему спорную квартиру, договор купли-продажи сторонами не оспаривался, то в силу действующего законодательства, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Доказательств, подтверждающих, что за ответчиками должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что ответчик Лавров А.В. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения и не проживают в нем, не являются членами семьи собственника, между ответчиками и собственником квартиры не заключался какой-либо договор о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ... ... подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать Лаврова А.В. прекратившим право пользования комнатой № д.№ по ... в ....
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Лаврова А.В. (дата) года рождения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья И.М. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 13.10.2010 года.
Судья И.М. Захарова