Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дата)г. Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Рябых Т.В.,
при секретаре Кузьминой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарченко О.М. к Ролдугин Р.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Захарченко О.М. обратилась в суд с иском к Ролдугину Р.Ю. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Липецк ... ... ..., мотивируя свои требования тем, что она является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права от (дата)г. В указанной квартире зарегистрированы ответчик- бывший зять и ее дочь с внуком. Квартира была предоставлена для проживания семьи дочери Ролдугиной Ю.С., но ее семья распалась, семейные отношения прекращены.. Ответчик в комнате не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, забрал все свои вещи.
Истец Захарченко О.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик Ролдугин Р.Ю. исковые требования признал, пояснил, что действительно в связи с распадом его семьи, он забрал свои личные вещи, часть имущества, подаренное на свадьбе и приобретенное до брака, и выехал из спорного жилого помещения. Считает истицу бывшим членом своей семьи. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не может, поскольку в настоящий момент решает вопрос о приобретении жилого помещения. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны.
В судебном заседании третье лицо Ролдугина Ю.С. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик является бывшим членом ее семьи, в квартире не проживает.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.2 с.1 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Захарченко О.М.. является собственником ком. ... по ... в г. Липецке на основании договора купли-продажи от (дата)г. и свидетельства о государственной регистрации права от (дата)г.
В указанной квартире зарегистрированы: ответчик Ролдугин Р.Ю., третье лицо Ролдугина Ю.С., несовершеннолетний Ролдугин А.Р.., что подтверждено выписками из домовой книги и лицевого счета по спорной квартире.
Довод истца в той части, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, подтвержден в судебном заседании ответчиком.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу ст.173 ч.3 данного кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст.198 ч.4 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что истец Захарчено О.М. является собственником спорного жилого помещения, ответчик Ролдугин Р.Ю. членом ее семьи в соответствии со ст.31 ЖК РФ не является, доказательств того, что у ответчика возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, ответчик исковые требования признал, не отрицал, что выехал из спорного жилого помещения, суд находит требования Захарченко О.М. к Ролдугину Р.Ю. о признании прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Липецк, ... ... «... законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку право пользования Ролдугина Р.Ю. спорной квартирой прекращено и он в спорной квартире не проживает, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г.Липецк, ... ... ...
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Ролдугин Р.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой ..., в доме ... ... по ... в г.Липецке.
Данное решение является основанием для снятия Ролдугин Р.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Т.В. Рябых