Дело №.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата)
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Носовой Е.Г.,
с участием адвоката Барбашиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Чуян В.В., действующей в своих интересах и интересах ... Чуян А.В. к Чуян Г.С., М.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Чуян Е.С. к Чуян В.В., Чуян А.В. об определении порядка пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Чуян В.В., действующая в своих интересах и интересах ... мужа Чуян А.В., обратилась в суд с иском к несовершеннолетним внучкам: Чуян Г.С., Чуян М.С., Чуян Е.С., в интересах которых действует законный представитель Вахштейнс Т.Х.,. о признании не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. ..., ссылаясь на то, что указанная трёхкомнатная квартира принадлежит на праве долевой собственности: истцам: ей - ... доля, мужу Чуян А.В. - ... доля, и внучке - ответчику Чуян Е.С. - ... доля. В квартире за регистрированы: она, муж и дети сына от первого брака - ответчики Чуян Г.С., Чуян М.С., Чуян Е.С., которые никогда не вселялись и не проживали в спорной квартире. Фактически ответчики с рождения проживали по месту жительства матери - Вахштейнс Т.Х. по адресу: .... В настоящее время брак между Вахштейнс Т.Х. и сыном - Чуян С.А. расторгнут. Согласно судебному решению дети проживают вместе с матерью, а отец уплачивает на их содержание алименты. Регистрация внучек в её квартире носит формальный характер и нарушает права всех фактически проживающих в ней лиц. Ежемесячные расходы за содержание жилья и коммунальные услуги, с учётом всех зарегистрированных в квартире лиц, несет она с мужем, законный представитель ответчиков никогда не принимала участие в осуществлении данных платежей. Поскольку ответчики в настоящее время не являются членами семьи собственника, не несут бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашение по пользованию квартирой с их законным представителем не заключалось, регистрация Чуян Г.С., Чуян М.С., Чуян Е.С. существенным образом нарушает их жилищные права.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству законный представитель ответчика Чуян Е.С. - Вахштейнс Т.Х., заявила к Чуян В.В., Чуян А.В. встречный иск о вселении, устранении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ссылаясь на то, что её дочь Чуян Е.С. является собственником ... доли спорной квартиры, однако, лишена возможности пользоваться принадлежащим на праве собственности жилым помещением, поскольку ответчики Чуян В.В., Чуян А.В. чинят препятствия во вселении в квартиру - не выдают ключи от замков входной двери в квартиру. Спорная квартира состоит из 3-х изолированных комнат, площадь которых им не известна, поскольку они не имеют доступа в квартиру и не имеют возможности вызвать специалистов ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация». В связи с чем, просит выделить в пользование дочери изолированную комнату, обеспечив доступ к местам общего пользования. Также просит взыскать с ответчиков судебные расходы в сумме ... рублей.
В ходе судебного заседания Чуян В.В, действующая в своих интересах и интересах недееспособного Чуян А.В., а также Вахштейнс Т.Х., действующая в интересах несовершеннолетней Чуян Е.С., отказались от части иска, отказ принят судом производство по делу по иску Чуян Валентины Викторовны, действующей в своих интересах и интересах ... Чуян А.В. к Чуян Е.С. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, встречному иску Чуян Е.С. к Чуян В.В., Чуян А.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов.
В судебном заседании истец Чуян В.В., действующая в своих интересах и интересах недееспособного Чуян А.В., поддержала требования о признании Чуян Г.С., М.С. не приобретшими право пользования квартирой ..., в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Встречные требования старшей внучки Чуян Е.С. об определении порядка пользования жилым помещением признаёт. Дополнительно суду пояснила, что ответчики - её внучки, которая в квартиру никогда не вселялись, проживали с родителя по другому адресу. Сын - Чуян С.А. зарегистрировал ответчиков в спорной квартире без её согласия, фактически ответчики проживают в квартире бывшей жены сына по адресу: .... Законный представитель несовершеннолетних ответчиков квартплату по спорному адресу не осуществляет. Решить вопрос о снятии внучек с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. Она не возражает выделить в пользование Чуян Е.С. жилую комнату площадью ... кв.м., оставив места общего пользования: коридоры, туалет, ванную, кухню, шкафы в общем пользовании. Чуян В.В. разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, о чем отобрана расписка, приобщенная к материалам гражданского дела.
В судебном заседании законный представитель несовершеннолетних ответчиков Чуян Г.С., М.С., а также несовершеннолетнего истца по встречному иску Чуян Е.С. - Вахштейнс Т.Х. иск Чуян В.В., Чуян А.В. о признании не приобретшими право пользования квартирой ... и снятии с регистрационного учёта признала в полном объёме, требование дочери Чуян Е.С. о выделении ей в пользование комнаты площадью 9, 8 кв.м. поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что фактически её дети в квартире Чуян В.В., А.В. никогда не проживали. С рождения они жили вместе с ней в квартире, расположенной по адресу: ... Старшая дочь Чуян Е.С. принимала участие в приватизации спорной квартиры и является собственником ... доли данного жилого помещения, поэтому необходимо определить порядок пользования квартирой, выделив ей в пользование комнату площадью ... кв.м., оставив места общего пользования: коридоры, кухню, ванну, туалет в общем пользовании. Вахштейнс Т.Х. разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, о чем отобрана расписка, приобщенная к материалам гражданского дела.
Суд, выслушав пояснения истца - ответчика по встречному иску, представителя ответчиков - истца по встречному иску, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с п.п. 1,2 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов.
Судом установлено, что квартира ... принадлежит на праве общей долевой собственности: Чуян В.В. - ... доля, Чуян А.В. ... доли, Чуян Е.С. - ... доли, что подтверждается договором № на передачу квартиры в собственность от (дата), договором дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 16.06.2010 года, свидетельствами о государственной регистрации права, техническим паспортом жилого помещения, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» 07.06.2010 года, копии которых приобщены к материалам дела л.д. 13, 14, 47, 48, 61-63).
Согласно выпискам из домовой книги от 02.08.2010 и финансово-лицевого счёта от 27.07.2010 года в квартире ... зарегистрированы: истцы - чуян В.В., Чуян А.В., ответчики: Чуян Е.С., Чуян Г.С., Чуян М.С. л.д. 7, 8).
Из сообщения МУЗ «Детская городская поликлиника №» от 21.09.2010 года усматривается, что ответчики Чуян Е.С., Чуян Г.С., Чуян М.С. наблюдается в детской поликлинике № по месту фактического проживания: ...
Также установлено, что согласно свидетельствам о рождении ответчиков Чуян Е.С., Чуян Г.С., Чуян М.С. отцом ответчиков является - Чуян С.А. л.д. 34, 45-46).
Согласно свидетельству о расторжении брака № от (дата) брак между Чуян Т.Х. и Чуян С.А. прекращён (дата) на основании решения суда О расторжении брака от (дата) л.д. 44).
Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что квартира ..., состоит из трех изолированных жилых комнат площадью ...., ..., ...., а также мест общего пользования: коридора - ...., коридора ..., туалета ... ванной - ...., кухни - ...., трёх шкафов: ..... Из комнаты площадью ... имеется выход на балкон л.д. 61-63).
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу п. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Из пояснений Чуян В.В., представляющей свои интересы и интересы недееспособного Чуян А.В., а также пояснений Вахштейнс Т.Х., представляющей интересы несовершеннолетних Чуян Е.С., Чуян Г.С., Чуян М.С. следует, что исковые требования они признают в добровольном порядке, последствия признания иска им судом разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Чуян В.В., действующей в интересах недееспособного Чуян А.В. к Чуян Г.С., Чуян М.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, а также требования Чуян Е.С. к Чуян В.В., представляющей интересы ... Чуян А.В. об определении порядка пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать Чуян Г.С., М.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Данное решение является основанием для снятия Чуян Г.С., М.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
Определить порядок пользования квартирой ... - выделить в пользование Чуян Е.С. жилую комнату площадью ... кв.м., оставив места общего пользования: коридор площадью ... кв.м., коридор площадью ... кв.м., туалет, ванную, кухню шкафы площадью .... в общем пользовании.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Титова
Решение в окончательной форме принято 11 октября 2010.