№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата)
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Носовой Е.Г.,
с участием прокурора Коршуновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Администрации г. Липецка к Духаниной О.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Липецка обратилась в суд с иском к Духаниной О.Н. о признании не приобретшей право пользования общежитием, расположенным по адресу: г. ... и выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что дом ... принадлежит администрации г. Липецка и имеет статус общежития. На основании направления, выданного (дата) Управлением по учёту и распределению жилья администрации г. Липецка, Духанина О.Н. была вселена в спорное общежитие на койко-место и зарегистрирована по данному адресу на период работы в МУЗ «Городская больница № 5». Администрации г. Липецка стало известно, что Духанина О.Н. никогда не состояла в трудовых отношениях с МУЗ «Городская больница ...», таким образом, на рассмотрение Комиссии по решению вопросов вселения граждан в муниципальный жилищный фонд Духаниной были предоставлены документы, в которых содержались сведения, несоответствующие действительности, в связи с чем, отсутствовали основания для предоставления ей места в муниципальном общежитии, следовательно, право пользования общежитием, расположенным по адресу: ... она не приобрела и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Проживание Духаниной по спорному адресу нарушает права администрации г. Липецка, как собственника общежития, поскольку лишает возможности распорядиться принадлежащим на праве собственности имуществом.
В судебном заседании истец - представитель администрации г. Липецка по доверенности Ковалёва О.В., поддержала заявленные требования в полном объёме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что Духаниной О.Н., как работнику муниципального учреждения здравоохранения «Городская больница №», 16.08.2007 года было выдано направление о предоставлении ей койко-места в общежитии № .... С момента вселения она проживает в спорном общежитии до настоящего времени. В ходе рассмотрения иска Духаниной О.Н. к администрации г. Липецка о понуждении к заключению договора социального найма, признании права собственности в порядке приватизации, оставленном без рассмотрения в связи с ее неявкой, выяснилось, что ответчик никогда не работала в МУЗ «Городская больница №». Таким образом, ответчик не относится к числу граждан, которым в соответствии с положением «О порядке использования муниципального жилого фонда на территории г. Липецка» предоставляются места в муниципальных общежитиях, а, следовательно, и право пользования общежитием, расположенным по адресу: ..., Духанина не приобрела и подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Духанина О.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена своевременно, надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщила, что послужило основанием для рассмотрения дела в её отсутствие. Доказательств опровергающих доводы истца ответчицей суду не представлено.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст.ст. 8,9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём прекращения или изменения правоотношений.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
На основании ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учёбы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что здание ... имеет статус общежития и числится в Реестре муниципальной собственности, что подтверждается сообщением ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» и Департамента ЖКХ администрации г. Липецка л.д. 26, 27).
(дата) Управлением по учёту и распределению жилья администрации г. Липецка, Духаниной О.Н. выдано направление для поселения на койко-место в муниципальном общежитии для одиноких по адресу: ... на время работы МУЗ «Городская больница №» л.д. 7). Направление выдано на основании решения от (дата)
Согласно решению комиссии по решению вопросов вселения граждан в муниципальный жилищный фонд г. Липецка № от 09.08.2007 года Духаниной О.Н., на время работы в МУЗ «Городская больница №» предоставляется койко-место в общежитии по адресу: ... Выписка из указанного решения приобщена к материалам дела л.д. 77). Решение вынесено по результатам рассмотрения заявления Духаниной О.Н. и приложенных к нему документов, из которых следует, что ответчик является работником МУЗ «Городская больница ... л.д. 69, 70).
Из выписок из домовой книги и финансово-лицевого счёта усматривается, что Духанина О.Н. (дата) зарегистрирована по адресу: ... на основании направления № от ... года л.д. 8, 9).
Из показаний ответчика Духаниной О.Н., в ходе судебного разбирательства 27.01.2010г., следует, что в (дата) она вселилась в спорное общежитие, где проживает до настоящего времени, в МУЗ «Городская больница № она никогда не работала, ее постоянным и единственным местом работы являлась ООО «Евросеть» л.д. 59 оборот), в том числе и на момент вселения в общежитие.
Факт отсутствия трудовых отношений между Духаниной О.Н. и МУЗ «Городская больница №» в ... - на период вселения в общежитие, также подтверждается сообщением администрации МУЗ «Городская больница № 5» от 11.02.2010 года л.д. 68), а также показаниями свидетелей Духаниной Н.И. - матери ответчицы, М.Г.В.. - гражданского мужа ответчицы, главного врача МУЗ «ГБ№№» К.Г.В...
Допрошенный в качестве свидетеля главный врач МУ «Городская больница №» К.Г.В. суду пояснил, что с (дата) года является главным врачом МУЗ «Городская больница № что сотрудника по фамилии Духанина О.Н. в его учреждении не было, и нет, визуально он её тоже опознать не может. В (дата) ходатайство о выделении Духаниной О.Н., как работнику МУЗ ГБ № № койко-места в общежитии он не подписывал. Считает, что для обозрения ему предоставлено ходатайство л.д. 69), форма которого не соответствует стандартной. Также указал, что ходатайство подписано иным лицом за него, кроме того у него имеются сомнения относительно поставленной на ходатайстве печати.
В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" решение о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, договор найма специализированного жилого помещения могут быть признаны недействительными, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и порядку принятия указанного решения, а также если отсутствуют необходимые основания для заключения договора специализированного найма жилого помещения (например, гражданин предоставил не соответствующие действительности сведения о заключении трудового договора или назначении на должность, у гражданина имеется иное жилое помещение в данном населенном пункте, гражданин не отнесен законом к категориям граждан, имеющих право на получение специализированного жилого помещения);
Пункт 42 указанного выше Постановления указывает, что в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.
Учитывая, что ответчик Духанина О.Н. на момент вселения в общежитие не состояла в трудовых отношениях с муниципальным учреждением, то есть, была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании документов, несоответствующих действительности, то в силу закона факт проживания ответчика в спорном общежитии не порождает для неё каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения (права пользования). Следовательно, решение администрации г. Липецка №12 от 09.08.2007г. о предоставлении Духаниной О.Н. койко-места в муниципальном общежитии на время работы в МУ «ГБ №5» является недействительным.
Исходя из изложенного, учитывая, что ответчик не приобрела права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования Администрации г. Липецка о признании Духаниной О.Н. не приобретшей право пользования общежитием, расположенным по адресу: ... подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Духанину О.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Выселить Духанину О.Н. из общежития д. 1....
Решение является основанием для снятия Духаниной О.Н. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Липецка с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. Титова
Решение в окончательной форме принято 11.10.2010 года.
.