Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года
Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,
с участием прокурора Коршуновой Н.А.,
при секретаре Чекмаревой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Липецка к Головатовым О.В., А.О. и О.О. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Липецка обратилась в суд с иском к Головатовым О.В., А.О. и О.О. о выселении из квартиры № дома № по ... в ... с предоставлением другого жилого помещения - квартиры № в доме № по ... в ..., ссылаясь на то, что Головатовым О.В. является нанимателем квартиры № в доме № по ... в ...; в квартире кроме него зарегистрированы его совершеннолетние дети: Головатовы А.О. и О.О. Наниматель и члены его семьи более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма задолженности по состоянию на 01.07.2010г. составляет 155 599,83 руб.
Представитель администрации г.Липецка - Ковалева О.В. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же доводы. Суду пояснила, что решением мирового судьи от (дата) года с Головатовым О.В., А.О. и О.О. взыскана задолженность по оплате найма жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2006г. по 01.10.2008г. в сумме 53046 руб. 70 коп., исполнительные листы предъявлены к исполнению, однако решение суда до настоящего времени не исполнено. По результатам осмотра спорной квартиры был составлен акт, согласно которому в данном жилом помещении никто не проживает. Ссылаясь на то, что ответчики более 6 месяцев без уважительных причин не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги просила выселить их из спорной квартиры в квартиру № ... по ... в ..., которая числится в реестре муниципальной собственности, является изолированной и пригодной для постоянного проживания, размер жилой площади составляет 29,3 кв.м.
Ответчики Головатовы О.В., А.О. и О.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке по месту регистрации, от получения судебных повесток уклонились по неизвестным суду причинам, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В силу ст.105 ЖК РФ жилым помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации №3020-1 от 27.12.1991г. квартира № в ... по ... числится в реестре муниципальной собственности л.д.4)
Судом установлено, что Головатов О.В. является нанимателем квартиры № в ... по ... в .... Кроме него в указанной квартире зарегистрированы его сын Головатов А.О. и дочь Головатова О.О., что подтверждено выписками из домовой книги и лицевого счета по спорной квартире л.д.5-6).
Согласно данным "организации" по состоянию на 01.07.2010г. задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги составляет 155 599,83 руб. и образовалась за период с января 2003г. л.д.7-8).
Из материалов дела следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № ... ... от (дата)г. предъявлен к исполнению исполнительный лист о взыскании с Головатовым О.В., А.О. и О.О. в солидарном порядке в пользу "организации" ... задолженности по квартплате за период с 01.05.2006г. по 01.10.2008г. в сумме 53046 рублей. Решение суда в указанной части не исполнено л.д.11)
Ответчиками не представлены доказательства уважительности причин неисполнения решения суда и невнесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2010 года по настоящее время.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики непрерывно, более 6 месяцев подряд без уважительных причин не производят оплату за пользование квартирой № в ... по ... в ... и коммунальные услуги, а потому в силу ст.90 ЖК РФ подлежат выселению в другое жилое помещение.
В соответствии с требованиями ст.90 ЖК РФ представителем истца заявлены требования о выселении ответчиков из спорной квартиры в квартиру № в ... по ... в ....
Согласно сообщению департамента ЖКХ администрации ... квартира № в ... по ... в ... числится в реестре муниципальной собственности на основании постановления главы администрации ... № от (дата)г. л.д.4).
Из копии экспликации и поэтажного плана указанной квартиры следует, что данное жилое помещение является изолированным, жилая площадь составляет 29,3 кв.м. л.д.40-41).
Согласно справке "организации"» от (дата)г., выпискам из домовой книги и лицевого счета следует, что лиц, зарегистрированных в квартире № в ... по ... в ..., не значится, квартира свободна от прав третьих лиц л.д.21-22).
При таких обстоятельствах, учитывая, что предоставляемое жилое помещение - квартира № в ... по ... является изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ), по площади соответствует необходимым нормам с учетом состава семьи ответчиков, (ст.ст.90,105 ЖК РФ), расположена в черте ... и относится к жилищному фонду социального использования, суд приходит к выводу, что требования администрации ... о выселении Головатовых О.В., А.О. и О.О. из квартиры № ... по ... в ... с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма - квартиры № в ... по ... в ... обоснованы и подлежат удовлетворению.
Иные доказательства суду не представлены. Суд принимал меры к явке ответчиков в судебное заседание, направлял им судебные повестки по месту регистрации, однако по неизвестным причинам от получения судебных повесток они отказались.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Головатовых О.В., А.О. и О.О. из квартиры № ... по ... в ... с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма - квартиры № в доме № по ... в ..., жилой площадью 29,3 кв.м.
Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись М.Н.Луганцева
Решение в окончательной форме изготовлено 19.10.2010г.
Копия верна: Судья:
Секретарь: