о признании права собственности на гараж



Дело №.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата)г. ...

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Ишковой О.А.,

с участием истца Барбашина В.В..представителя истца по доверенности Суховой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке

дело по иску Барбашина В.В. к администрации г.Липецка, администрации Липецкой области о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Барбашин В.В. обратился в суд с иском к администрации г.Липецка с требованием о признании права собственности на гараж № ряд № в ПГК «Автолюбитель-2» г.Липецка. В обоснование своих требований ссылался на то, что строительство гаража велось за счет собственных средств и своими силами, гараж использует по назначению, исправно платит членские взносы в ПГК «Автолюбитель-2». Право собственности на гараж не зарегистрировано.

В судебном заседании истец Барбашин В.В., представитель истца Сухова И.В. поддержали исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации г. Липецка, администрации Липецкой области, представитель третьего лица ПГК «Автолюбитель-2» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно постановлению Главы администрации г. Липецка от 19.06.2000г. №2748 ПГК «Автолюбитель-2» был выделен в аренду земельный участок площадью 5,8га.

04.09.2000г. между администрацией г.Липецка и ГК «Автолюбитель-2» заключен договор аренды.

Из карточки учета гаражей усматривается, что гараж № ряд № значится за Барбашиным В.В., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.

Согласно экспертному заключению ОАО «Липецкий гипромез» по оценке технического состояния строительных конструкций, несущие и ограждающие конструкции гаража пригодны к дальнейшей эксплуатации.

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» гараж соответствует требованиям СанПиН и может быть принят в эксплуатацию.

В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по г. Липецку гараж соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Свидетели ФИО4, ФИО3 подтвердили строительство гаража истцом за счет собственных средств, своими силами, а так же использование гаража по назначению. Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, соответствуют всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Барбашиным В.В. право собственности на гараж № ряд № в потребительском гаражном кооперативе «Автолюбитель-2» г. Липецка.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Председательствующий: Л.В. Гриценко.

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2010г.

Председательствующий: Л.В. Гриценко.