Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата)г. г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Ишковой О.А.
с участием истца Волкова Б.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
дело по иску Волкова Б.Д. к администрации г.Липецка, администрации Липецкой области о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Волков Б.Д. обратился в суд с иском к администрации г.Липецка с требованием о признании права собственности на гараж № ряд № в ГК «Монтажник-2» г.Липецка. В обоснование своих требований ссылался на то, что строительство гаража велось за счет собственных средств и своими силами. Гараж соответствует строительным, пожарным и санитарным требованиям. Право собственности на гараж не зарегистрировано.
В судебном заседании истец Волков Б.Д. поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации г. Липецка, администрации Липецкой области, представитель третьего лица ГК «Монтажник-2» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановлению Главы администрации г. Липецка от 15.08.1997г. №2999 ГСК «Монтажник-2» был предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 27454 кв.м с существующими капитальными гаражами.
(дата)г. между администрацией г.Липецка и ГСК «Монтажник-2» заключен договор аренды земельного участка.
Из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», карточки учета гаражей усматривается, что гараж № ряд № значится за Волковым Б.Д., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Согласно экспертному заключению ОАО «Липецкий гипромез» по оценке технического состояния строительных конструкций, несущие и ограждающие конструкции гаража пригодны к дальнейшей эксплуатации.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» гараж соответствует требованиям СанПиН и может быть принят в эксплуатацию.
В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по г. Липецку гараж соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Свидетели ФИО3 и ФИО2 подтвердили строительство гаража истцом за счет собственных средств, своими силами. После строительства гаража истец использует его по назначению. Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, соответствуют всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Волковым Б.Д. право собственности на гараж № ряд № в ПГСК « Монтажник -2» ....
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Октябрьский суд г. Липецка.
Председательствующий: Л.В. Гриценко.
Мотивированное решение изготовлено 18.10.2010г.
Председательствующий: Л.В. Гриценко.