Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата)г. г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Ишковой О.А.
с участием истца Батракова Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
гражданское дело по иску Батракова Р.В. к администрации г.Липецка, администрации Липецкой области, Управлению имущественных и земельных отношений по Липецкой области о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Батраков Р.В. обратился в суд с иском к администрации г.Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области с требованием о признании права собственности на гараж № ряд № в ГПКА «Южный» .... В обоснование своих требований ссылался на то, что является членом ГПКА «Южный». Гараж был построен в (дата). Гараж соответствует техническим, строительным и пожарным требованиям. Право собственности на гараж не зарегистрировано.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации г. Липецка, администрации Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица ГПКА «Южный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановлению первого заместителя Главы администрации г. Липецка от 11.12.2002г. №5069 ГПКА «Южный» был выделен в аренду земельный участок площадью 42692кв.м, занимаемый наземными автостоянками закрытого типа(индивидуальными капитальными гаражами) по ул. Московской, 7-ой жилой район в Октябрьском округе г.Липецка.
6.02.2003г. между КУМИ г.Липецка и ГПКА «Южный» заключен договор аренды земельного участка сроком на 25 лет с 11.12.2002г.
Согласно п.2.1. договора, участок предоставляется для индивидуальных капитальных гаражей в составе ГПКА « Южный».
Из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», карточки учета гаражей усматривается, что гараж № ряд № значится за Батраковым Р.В., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Согласно экспертному заключению ООО «Проектстальконструкция» № от (дата)г. по оценке технического состояния строительных конструкций, несущие и ограждающие конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» гараж соответствует требованиям СанПиН и может быть принят в эксплуатацию.
В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по г. Липецку гараж соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Как следует из справки председателя ГПКА «Южный», копии членской книжки истец является членом ГПКА «Южный», ему принадлежит гараж № в ряду №, задолженности по платежам в кооперативе нет.
Свидетели ФИО3, ФИО2 подтвердили строительство гаража истцом за счет собственных средств, своими силами, а так же то обстоятельство что истец пользуется гаражом. Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется.
Поскольку гараж соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, расположен на земельном участке, предоставленном ГПКА «Южный» именно для строительства гаражей, суд считает, что имеются основания для признания права собственности на гараж.
В иске к Управлению имущественных и земельных отношений по Липецкой области следует отказать, поскольку оно не является надлежащим ответчиком по делу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Батраковым Р.В. право собственности на гараж № ряд № в ГПКА «Южный» ....
В иске к Управлению имущественных и земельных отношений по Липецкой области отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Председательствующий: Л.В. Гриценко.
Мотивированное решение изготовлено 25.10.2010г.
Председательствующий: Л.В. Гриценко.