Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дата) года Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Рябых Т.В.,
при секретаре Чекмаревой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долежалов Ю.А. к Долежалова З.Н., Долежалов Ю.Ю., Долежалов С.Ю., Бондаренко Н.Ю. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Долежалов Ю.А. обратился в суд с иском к Долежаловой З.Н., Долежалову Ю.Ю., Долежалову С.Ю., Бондаренко Н.Ю. о вселении в квартиру ... в г. Липецке, устранении препятствий в пользовании данным жилым помещением, путем передачи ему ключей от входной двери. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что ему принадлежит 1/5 доля спорного жилого помещения, ответчики также являются собственниками спорного жилого помещения по 1/5 доли. После расторжения брака с Долежаловой З.Н. он не имеет свободного доступа в квартиру, так как ответчики самовольно сменили замки на входной двери ... в г. Липецке. Он не имеет возможности пользоваться квартирой и вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. (дата). он зарегистрировался по вышеуказанному адресу, оплату коммунальных услуг производит соразмерно его доли ежемесячно. Постоянного места жительства он не имеет, проживает временно во времянке, расположенной по адресу: г. Липецк ... ....
В судебном заседании Долежалов Ю.А. требования о его вселении в кв.... в г.Липецке, устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, путем передачи ему ключей от входной двери поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что он предпринимал попытки вселиться в квартиру, обращался с просьбой передать ключи от входной двери к Долежаловой З.Н., она ответила отказом, к другим членам семьи он с просьбой передать ключи не обращался. Он не знает, кто в настоящее время проживает в квартире. Оплачивает коммунальные услуги с момента его регистрации (дата)г.
Ответчица Долежалова З.Н. в судебном заседании заявленные требования не признала, суду пояснила, что является собственником 1/5 доли ... в г. Липецке, в указанной квартире в настоящее время проживает она и сын Долежалов Ю.Ю. Долежалов С.Ю. и Бондаренко Н.Ю. в спорной квартире не проживают. Истец 17 лет назад ушел из семьи, оставив ее одну с тремя малолетними детьми, снялся с регистрационного учета, в квартире не проживал. В 2009г. на его просьбу она зарегистрировала его в указанной квартире, никогда не чинит препятствий ему в пользовании квартирой, впускает его в спорное жилое помещение, когда он приходит, она пенсионерка и всегда бывает дома, ключей у истца от квартиры не имеется, первый раз к ней с просьбой передать ему ключи к ней обратился истец в начале 2010г., но у нее не было лишнего экземпляра ключей. Указывает, что передаст ему ключи от квартиры и разрешит проживать при условии, что истец оплатит задолженность по коммунальным услугам за последние три года.
В судебном заседании ответчик Долежалов Ю.Ю. исковые требования не признал, суду пояснил, что он проживает в спорной квартире с мамой Долежаловой З.Н., отец Долежалов Ю.А. бросил семью, когда ему было три года, их судьбой не интересовался, к нему с просьбой передать ключи и вселиться не обращался, он возражает против проживания истца в квартире по тем основаниям, что он чужой для них человек, в квартире отсутствует имущество истца, только имущество ответчиков, они все 17 лет содержали квартиру в надлежащем виде, а истец не нес расходы по содержанию жилья, квартплату не оплачивал.
В судебном заседании ответчик Долежалов С.Ю. исковые требования не признал, суду пояснил, что он не проживает в спорной квартире в настоящее время, только зарегистрирован с дочерью, ключей от квартиры не имеет, приходит в гости к матери Долежаловой З.Н. Возражает против вселения истца в квартиру, поскольку он не оплатил задолженность по квартплате за последние три года.
Ответчик Бондаренко Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.
В соответствии со ст.288 данного кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу положений статей 301 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственниками кв. ... в г.Липецке являются: истец Долежалов Ю.А., ответчики Долежалова З.Н., Долежалов С.Ю., Долежалов Ю.Ю., Бондаренко Н.Ю. по 1/5 доли каждый на основании договора передачи квартиры в совместную собственность от (дата)г., зарегистрированного в БТИ от (дата)г., что подтверждается сообщением ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от (дата)г. л.д.13).
Согласно выписки из финансового- лицевого счета, из домовой книги в квартире №... в г.Липецке зарегистрированы: истец Долежалов Ю.А., ответчики Долежалова З.Н., Долежалов Ю.Ю., Долежалов С.Ю. и несовершеннолетняя Долежалова И.С. л.д. 17, 18-19).
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Из пояснений истца следует, что в настоящее время он вынужден проживать по адресу: г. Липецк ул. ..., во времянке, принадлежащей родителям его жены, поскольку его в спорную квартиру ответчики не пускают, ключей от указанной квартиры у него нет, он обращался с просьбой передать ему ключи к Долежаловой З.Н. Данные обстоятельства не опровергались в судебном заседании ответчиком Долежаловой З.Н., которая пояснила, что действительно истец обращался к ней с просьбой передать ключи от квартиры, однако она ответила отказом, поскольку у нее не было лишнего экземпляра ключей.
Учитывая, что истец является собственником 1/5 доли спорной квартиры, его право владения спорной квартирой не прекращено в установленном законом порядке, в силу действующего законодательства собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания, в связи с чем, суд полагает, что требования Долежалова Ю.А. о вселении его в кв.... в г. Липецке являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что у Долежалова Ю.А. отсутствуют ключи от входной двери спорного жилого помещения, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании, суд, ответчики возражают против его вселения и передачи ключей, в указанной квартире проживаю только Долежалова З.Н. и Долежалов Ю.Ю., у которых имеются ключи от входной двери, ответчик Долежалов С.Ю. и Бондаренко Н.Ю. в спорном жилом помещении не проживаю, суд находит требования истца Долежалова Ю.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ему ключей от входной двери в квартиру ... в г. Липецке для изготовления их дубликатов обоснованными и подлежащими удовлетворению к Долежаловой З.Н., Долежалову Ю.Ю., в иске в Долежалову С.Ю. и Бондаренко Н.Ю. необходимым отказать.
Довод ответчиков в той части, что Долежалов Ю.А. не может быть вселен в спорную квартиру, поскольку он не оплатил расходы по содержанию жилья за последние три года, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, и подлежит рассмотрению в ином производстве.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Вселить Долежалов Ю.А. в квартиру ... в г.Липецке.
Обязать Долежалова З.Н., Долежалов Ю.Ю. не чинить Долежалов Ю.А. препятствий в пользовании квартирой ... в г. Липецке - передать ключи от замков, установленных на входной двери в указанную квартиру, для изготовления их дубликатов.
В иске Долежалов Ю.А. к Долежалов С.Ю., Бондаренко Н.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Т.В. Рябых