Дело №.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата)г. г. Липецк Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Ишковой О.А.
с участием истца Шабалдина Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
дело по иску Шабалдина Н.А., Шабалдина В.Н. к администрации г.Липецка о признании права собственности на домовладение
УСТАНОВИЛ:
Шабалдин Н.А., Шабалдин В.Н. обратились в суд с иском к администрации Липецкой области о признании права собственности на домовладение № по ... .... В обоснование своих требований ссылались на то, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № по ... в ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В свидетельствах о регистрации права объект недвижимости указан как «квартира», хотя фактически является домовладением, которое состоит из жилого дома, веранды лит.а, сарай лит.Б., сарай лит.В.
В судебном заседании истец Шабалдин Н.А. поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Шабалдин В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации г.Липецка. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не известны.
Суд, выслушав пояснения истца Шабалдина Н.А., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.9 действующего постановления Пленума Верховного Суда СССР № 4 от 31.07.1981 г. «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», различные хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.д.) являются подсобными и составляют с домом единое целое.
Объектом права собственности является недвижимое имущество - жилой дом, а подсобные строения, являются принадлежностью к нему и составляют с домом единое целое, составляющее единое домовладение, подлежащее государственной регистрации как единый объект регистрационного учёта.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от (дата)г. ФИО1. приобрела у ФИО5, действующего от имени ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: ..., .... Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата)г. за ФИО1. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.
ФИО1 умерла (дата)г.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата)г. Шабалдин В.Н. является собственником 1/4 доли квартиры № по ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)г.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата)г. Шабалдин Н.А. является собственником 3/4 долей квартиры № по ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)г.
К жилым помещениям согласно ст. 16 ЖК РФ относятся, в том числе жилой дом, часть дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно техническим паспортам на домовладение № по ... в ... от (дата)г. и (дата)г. паспорта составлены на жилой дом и земельный участок по указанному адресу, в разделе 3 указана площадь занимаемого домовладением земельного участка.
Согласно техническому паспорту на жилой дом № по ... в ... от (дата)г. домовладение состоит из коридора №, ванной №, жилых комнат №,№,№, кухни №, туалета №, туалетной №, общая площадь ... кв.м., жилая площадь ... кв.м.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что фактически истцам на праве собственности принадлежит домовладение № по ... ..., состоящее из жилого дома и хозяйственных построек.
Указание в ранее выданных правоустанавливающих документах на «квартиру» № по ... ..., а не жилой дом препятствует истцам получению прав на земельный участок по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шабалдиным Н.А. право собственности на 3\4 доли домовладения № по ... ....
Признать за Шабалдиным В.Н. право собственности на 1\4 долю домовладения № по ... ....
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Октябрьский суд г. Липецка.
Председательствующий: Л.В.Гриценко
Мотивированное решение изготовлено 2.11.2010г.
Председательствующий: Л.В.Гриценко