Дело № 2-6440/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 г. Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Щедриновой Н.И.,
с участием прокурора Коршуновой Н.А.,
при секретаре Пузиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукичёвой Р.И. к Лукичёву Ю.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета места жительства,
УСТАНОВИЛ:
Лукичёва Р.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Лукичёву Ю.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета места жительства. Свои требования она обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., .... Указывает, что в спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Лукичёв Ю.И., коммунальные услуги не оплачивает, нигде не работает с 1999 года, злоупотребляет спиртными напитками.
Впоследствии истец Лукичёва Р.И. уточнила исковые требования, просила выселить Лукичёва Ю.И. из спорной квартиры, указав, что ответчик не является членом ее семьи, не оплачивает коммунальные услуги.
Истец Лукичёва Р.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и в уточненном исковом заявлении. Пояснила, что сын согласился на покупку ему квартиры меньшей площади, расположенной по другому адресу. Однако сам сниматься с регистрационного учета в спорной квартире он не хочет.
Ответчик Лукичёв Ю.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик извещался судом о времени и месте судебного разбирательства, истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства и вынесения заочного решения, о чем в судебном заседании было отобрано соответствующее заявление.
Выслушав заключение прокурора, доводы истца, исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору на долевое участие в строительстве жилого дома по ... ... от 29.01.1996 года, заключенного между АООТ «Стройдеталь» с одной стороны, и Лукичёвой Р.И. - с другой стороны, последняя внесла денежные средства в размере 140040000 руб. 12.02.1996 г. Как видно из дополнительного соглашения от 17.07.1996 года к договору № 9 от 29.01.1996 года жилая площадь увеличена на 2.8 кв.м., сумма - на 5040000 руб.
Согласно передаточному акту от 03.12.1998 года ОАО «Спецфундаментстрой» (застройщик) передал, а Лукичёва Р.И. приняла квартиру № в доме № по ..., до подписания настоящего акта стороны произвели все расчеты между собой.
Квартира № дома № по ... в ... принадлежит на праве собственности Лукичёвой Р.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.1999 года.
В соответствии с выпиской из домовой книги и выпиской из финансово-лицевого счета собственника по состоянию на 06.10.2010 года в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., зарегистрирован с 18.06.2002 года Лукичёв Ю.И. - сын, Лукичёва Р.И. - собственник - не зарегистрирована.
Как видно из ответов Управления Росреестра по Липецкой области от 14.10.2010 года и ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 15.10.2010 года Лукичёву Ю.И. принадлежит на праве собственности гараж №, расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив «....
Как видно из объяснений истца, ответчик перестал являться членом семьи собственника, коммунальные услуги он не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет.
Доводы истца подтверждены показаниями свидетелей ЧЛА (тетя ответчика), Л.И.А. (бывшая жена ответчика), которые пояснили, что спорная квартира приобретена на средства Лукичёвой Р.И., ответчик не оплачивает коммунальные услуги, злоупотребляет спиртными напитками, не работает.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С учетом того, что ответчик перестал являться членом семьи собственника, то право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., за ответчиком не сохранено. Доказательств, подтверждающих, что за ответчиками должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, не представлено.
Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 и подп.5 п.13 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007 г. № 208, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Так как никакого соглашения между собственником в праве собственности на жилое помещение - Лукичёвой Р.И. и бывшим членом ее семьи - Лукичёвым Ю.И. нет, истец в качестве собственника спорного жилого помещения не желает заключать с ответчиком договор найма или поднайма на принадлежащее ей жилье, то суд полагает признать Лукичёва Ю.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Лукичёва Ю.И. из квартиры № дома № по ... в ....
Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Лукичёва Юрия Игоревича признать прекратившим право пользования жилым помещением в квартире № дома № по ... гор. Липецка.
Лукичёва Юрия Игоревича выселить из квартиры № дома № по ... гор. Липецка без предоставления жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Лукичёва Юрия Игоревича, (дата) года рождения, из квартиры № дома № по ... гор. Липецка.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Н.И. Щедринова
Мотивированное решение изготовлено 08.11.2010 года.
Председательствующий подпись Н.И. Щедринова