Дело № 2-6441/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 г. Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Щедриновой Н.И.,
с участием прокурора Коршуновой Н.А.,
при секретаре Пузиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деулиной НВ, Волокитиной СЮ к Деулину Юрию Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета места жительства,
УСТАНОВИЛ:
Деулина Н.В. и Волокитина С.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Деулину Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета места жительства. Свои требования они обосновывают тем, что им на праве собственности в равных долях принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ..., .... Указывают, что 02.03.2002 года в спорную квартиру в качестве члена семьи зарегистрирован Деулин Ю.Н., 10.01.2008 года брак между ответчиком и Деулиной Н.В. расторгнут на основании решения суда, Деулин Ю.Н. перестал быть членом семьи собственников.
Впоследствии истцы Деулина Н.В. и Волокитина С.Ю. уточнили исковые требования, просили признать Деулина Ю.Н. прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из спорной квартиры, указав, что ответчик не является членом их семьи, злоупотребляет спиртными напитками, портит имущество, находящееся в квартире, находиться с ним в одной квартире не безопасно. Кроме того, он не участвует в текущем ремонте, не оплачивает коммунальные услуги.
Истцы Деулина Н.В. и Волокитина С.Ю. в судебном заседании поддержали заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснили, что ответчик участия в приобретении спорной квартиры не принимал, в настоящее время брак между ним и Деулиной Н.В. расторгнут, он перестал быть членом семьи истцов, злоупотребляет спиртными напитками, совместное проживание с ним невозможно.
Ответчик Деулин Ю.Н., представитель третьего лица УФМС по Липецкой области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик извещался судом о времени и месте судебного разбирательства, истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства и вынесения заочного решения, о чем в судебном заседании было отобрано соответствующее заявление.
Выслушав заключение прокурора, доводы истцов, исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору на долевое финансирование строительства жилого дома № «б» в 27 мик-не г. Липецка (строительный адрес) от 30.06.2000 года, заключенного между ОАО «Липецкий домостроительный комбинат» с одной стороны, и Деулиной Н.В. и Деулиной С.Ю., действующей с согласия своей матери Деулиной Н.В., последние внесли денежные средства в размере 273 798 руб. на приобретение квартиры, закрепленной за долевиками в равных долях, по 1/2 доли каждому.
Из договора купли-продажи квартиры от 11.07.2000 года усматривается, что Деулина Н.В., Деулина С.Ю. продали жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ГНЮ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ЩЕА и ГОМ, за 220000 рублей. На момент подписания договора в указанное квартире были зарегистрированы и проживали Деулина Н.В. и Деулина С.Ю.
Согласно акту приема-передачи от (дата) года МУ «Управление строительства ...», с которым ОАО «Липецкий ДСК» заключило договор подряда №КС от (дата) года на выполнение работ по строительству дома № «Б» в 27 мик-оне в ... (строительный адрес), передало Деулиной Н.В. и Деулиной С.Ю., действующей с согласия матери Деулиной Н.В., а последние приняли квартиру № дома № № по ... в ... (почтовый адрес) в собственность.
Из материалов дела следует, что Деулина С.Ю. и Деулина Н.В. имеют на праве собственности по 1/2 доли каждая жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06.10.2000 года.
В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на 09.02.2010 года и выпиской из финансово-лицевого счета собственника по состоянию на 27.09.2010 года в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ... ..., ..., зарегистрированы с 14.11.2000 года Деулина Н.В. - собственник 1/2 доли и Деулина (заменена фамилия на Волокитину (паспорт серии 4209 569588 выдан ОУФМС России по Липецкой области в Октябрьском округе г. Липецка от 11.09.2009 года) С.Ю. - собственник 1/2 доли, с 17.12.2002 года - Деулин Ю.Н. - бывший муж Деулиной Н.В.
02.03.2002 года между Деулиным Ю.Н. и Деулиной Н.В. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-РД № 527302.
10.01.2008 года брак между Деулиной Н.В. и Деулиным Ю.Н. расторгнут на основании решения Октябрьского судебного участка № 5 г. Липецка от 18.12.2007 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-РД № 602776.
Как видно из ответов Управления Росреестра по Липецкой области от 18.10.2010 года и ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 15.10.2010 года Деулин Ю.Н. не имеет в праве собственности недвижимого имущества.
Согласно сообщению ИЦ УВД по Липецкой области Деулиным Ю.Н. совершено административное правонарушение (гл. 20 ст. 20.1-20.25 и ст. 20.1 ч.1) 30.11.2009 года, назначено наказание в виде штрафа в размере 500 рублей, что также подтверждается судебной повесткой о вызове на прием к судебному приставу-исполнителю по вопросу погашения долга - 500 рублей.
Согласно представленным суду квитанций об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2008 года по октябрь 2010 года их плательщиком является Деулина Н.В.
Как видно из объяснений истцов, ответчик перестал являться членом семьи собственников, коммунальные услуги он не оплачивает, общего хозяйства с истицами не ведет, совместное проживание с ним невозможно.
Доводы истцов подтверждены показаниями свидетелей НПВ, КНН, АВК
Так, свидетель НПВ (брат Деулиной Н.В.) суду показал, что спорная квартира приобретена на средства сестры и ее дочери, коммунальные услуги оплачивает Деулина Н.В., ответчиком в этом участия не принимает, злоупотребляет спиртными напитками, совместное проживание с ним невозможно, со слов родственников ему известно, что ответчик портит имущество, находящееся в квартире.
Свидетель КНН (соседка истца) суду дала аналогичные показания, пояснила, что Деулин Ю.Н. проживает в спорной квартире, злоупотребляет спиртными напитками, продает вещи, находящиеся в квартире, нигде не работает.
Свидетель АВК (тетя истца) суду показала, что спорная квартира приобретена средства истца и ее дочери Светы, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, портит мебель в квартире.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С учетом того, что семейные отношения между Деулиной Н.В., Волокитиной С.Ю. и Деулиным Ю.Н. прекращены ввиду расторжения брака и сложившихся неприязненных отношений, то право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ..., ..., за ответчиком не сохранено. Деулин Ю.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу ..., ..., ... ..., .... Доказательств, подтверждающих, что за ответчиком должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, не представлено.
Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 и подп.5 п.13 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007 г. № 208, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Так как никакого соглашения между собственниками в праве собственности на жилое помещение - Деулиной Н.В. и Волокитиной С.Ю. и бывшим членом их семьи - Деулиным Ю.Н. нет, истцы в качестве собственников спорного жилого помещения не желают заключать с ответчиком договор найма или поднайма на принадлежащее им жилье, то суд полагает возможным признать Деулина Ю.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ..., ..., и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Деулина Ю.Н. из квартиры № дома № ... по ... в ....
Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Деулина ЮН признать прекратившим право пользования жилым помещением в квартире № дома № № по ... гор. Липецка.
Деулина ЮН выселить из квартиры № дома № № по ... гор. Липецка без предоставления жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Деулина ЮН, (дата) года рождения, из квартиры № дома № № по ... гор. Липецка.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Н.И. Щедринова
Мотивированное решение изготовлено 08.11.2010 года.
Председательствующий подпись Н.И. Щедринова