Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Захаровой И.М.,
при секретаре Колесникове О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеевой В.М. к ОАО «НЛМК» о признании права пользования жилым помещением, вселении, регистрации по месту жительства
УСТАНОВИЛ:
Корнеева В.М. обратилась в суд с иском к ОАО «НЛМК» о вселении в комнату № <адрес> <адрес>. Свои требования истец обосновывал тем, что её муж Корнеев В.М. проживает в спорном жилом помещении, он является инвалидом первой группы и нуждается в постоянном уходе, однако истице не разрешают проживать совместно с ним.
В последующем Корнеева В.М. увеличила заявленные требования и просила суд признать за ней право пользования комнатой № <адрес> <адрес> <адрес>, в качестве члена семьи Корнеева В.М.
В судебном заседании истица Корнеева В.М. заявленные требования поддержала, суду пояснила, что Корнеев В.М. <данные изъяты> Как пояснила Корнеева В.М., её супруг проживает в комнате № <адрес> <адрес> <адрес>, он является инвалидом 1 группы и за ним нужен уход, однако ей как члену семьи Корнеева В.М. чинятся препятствия в пользовании спорной комнатой.
Представитель ОАО «НЛМК» Жданова Н.В. действующая на основании выданной доверенности суду пояснила, что ОАО «НЛМК» является собственником спорного общежития, жилплощадь в общежитиях предоставляется в соответствии с Положением «О порядке предоставления жилой площади в общежитиях», работникам ОАО «НЛМК», не имеющим жилья на период работы, либо студентам. Корнеева В.М. не является ни работником ОАО «НЛМК», ни студентом, кроме того, она не нуждается в жилье, проживает в двухкомнатной квартире по <адрес> ей на праве собственности принадлежит домовладение в <адрес>. Таким образом, оснований для предоставлений ей спорной комнаты не имеется. Также представитель ответчика пояснила, что данное общежитие является мужским, в комнате кроме Корнеева В.М. проживает Вязников Е.А., который категорически возражает против вселения истицы.
Третье лицо Вязников Е.А. в судебном заседании возражал против вселения Корнеевой В.М. в комнату <адрес> <адрес> и признания за ней права пользования данной комнатой. Вязников Е.А. суду пояснил, что в данном общежитии он проживает с 1996 года, первоначально проживал в комнате 246, из которой в 2004 г. Корнеева В.М. (являющаяся на тот период заведующей общежитием) перевела его в комнату 52. В спорной комнате кроме него проживает муж Корнеевой В.М..
Третье лицо Корнеев В.М., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования Корнеевой В.М. признал, просил иск удовлетворить.
Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Корнеева В.М..
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ОАО «НЛМК», на основании плана приватизации, утвержденного решением Комитета по управлению госимуществом <адрес> №а от ДД.ММ.ГГГГ, перечня объектов социально бытового и социально-культурного назначения, приватизируемых в составе имущества НЛМК (л.д. 21, 34-37).
В соответствии с положениями ст. 18 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действующего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизация совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в ст. 18 внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведение или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих предприятий, учреждений (если они переданы) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находится в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
В соответствии с абзацем 1 п.4 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан.
Указанными выше нормами, действующими с ДД.ММ.ГГГГ, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Таким образом, <адрес> по <адрес>, не подлежал включению в перечень приватизируемых объектов недвижимости.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «НЛМК» был выдан ордер № на право вселения Вязникова Е.А. в общежитие № по <адрес> (л.д. 58). С ДД.ММ.ГГГГ Вязников Е.А. зарегистрирован в данном общежитии (л.д. 61), на его имя открыт лицевой счет по спорной комнате № с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).
Корнееву В.М. ОАО «НЛМК» был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в общежитие <адрес> (л.д. 48), в котором он был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49). Начиная с ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на его имя открыт по комнате 52 (л.д. 60).
Принимая во внимание, что Вязников Е.А. и Корнеев В.М. были вселены в спорное общежитие до ДД.ММ.ГГГГ, то на правоотношения по пользованию ими общежитием распространяется действие ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
В силу ст. 7 вышеназванного Закона, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Вязников Е.А. и Корнеев В.М. имеют равные права по пользованию спорной комнатой.
Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Корнеева В.М. и Корнеев В.М. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Корнеева В.М. зарегистрирована в <адрес>, данная квартира принадлежит на праве собственности ее сыну Корнееву С.В.
Согласно сообщению управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, Корнеевой В.М. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 99).
Принимая во внимание, что Вязников Е.А. имеет право пользоваться спорным жилым помещением, то на вселение Корнеевой В.М. в комнату должно быть получено его согласие.
Судом установлено, что Вязников Е.А. своего согласия на вселение Корнеевой В.М. в <адрес> не давал, таким образом, оснований для удовлетворения требований Корнеевой В.М. не имеется.
Довод Корнеевой В.М., что Вязников Е.А. в комнате <адрес> не проживает, сам по себе не лишает Вязникова Е.А. прав на данное жилое помещение.
Доказательств подтверждающих, что с Вязниковым Е.А. расторгнут договор найма спорного жилого помещения, либо он в установленном законом порядке признавался не приобретшим или утратившим право пользования указанной комнатой суду не представлено.
То обстоятельство, что Корнеева В.М. является <данные изъяты> Корнеева В.М. (инвалида 1 группы), само по себе при изложенных выше обстоятельствах не является основанием для вселения Корнеевой В.М. в спорное жилое помещение и признания за ней права пользования им.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым в удовлетворении требований Корнеевой В.М. к ОАО «НЛМК» о признании права пользования комнатой <адрес> <адрес>, вселении и регистрации по указанному адресу отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Корнеевой В.М. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> вселении и регистрации по вышеуказанному адресу отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней.
Судья И.М.Захарова
Мотивированное решение изготовлено 16.11.2010 года
Судья И.М. Захарова