Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Ишковой О.А.
с участием истца Бессонова В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
гражданское дело по иску Бессонова В.А. к администрации г.Липецка, администрации Липецкой области о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Бессонов В.А. обратился в суд с иском к администрации г.Липецка с требованием о признании права собственности на гараж № ряд № в ГПКА «Южный» <адрес>. В обоснование своих требований ссылался на то, что является членом ГПКА «Южный». Гараж был построен без разрешительной документации является самовольной постройкой. Гараж соответствует техническим, строительным и пожарным требованиям. Право собственности на гараж не зарегистрировано.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации г. Липецка, администрации Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица ГПКА «Южный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановлению первого заместителя Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГПКА «Южный» был выделен в аренду земельный участок площадью 42692кв.м, занимаемый наземными автостоянками закрытого типа(индивидуальными капитальными гаражами) по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ <адрес> и ГПКА «Южный» заключен договор аренды земельного участка сроком на 25 лет с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.2.1. договора, участок предоставляется для индивидуальных капитальных гаражей в составе ГПКА « Южный».
Из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», карточки учета гаражей усматривается, что гараж № ряд № значится за Бессоновым В.А., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Согласно экспертному заключению ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния строительных конструкций, несущие и ограждающие конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» гараж соответствует требованиям СанПиН и может быть принят в эксплуатацию.
В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по г. Липецку гараж соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Как следует из справки председателя ГПКА «Южный» истец является членом ГПКА «Южный», ему принадлежит гараж № в ряду №, задолженности по платежам в кооперативе нет.
Свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили строительство гаража истцом за счет собственных средств, своими силами, после строительства гаража использует его по назначению, оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется.
Поскольку гараж соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, расположен на земельном участке, предоставленном ГПКА «Южный» именно для строительства гаражей, суд считает, что имеются основания для признания права собственности на гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Бессоновым В.А. право собственности на гараж № ряд № в ГПКА «Южный» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Председательствующий: Л.В. Гриценко.
Мотивированное решение изготовлено 16.11.2010г.
Председательствующий: Л.В. Гриценко.