Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Болотовой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску Митина В.В. к администрации г.Липецка, администрации Липецкой области о признании права собственности на домовладение и по иску 3-го лица, заявляющего самостоятельные требования Земцовой С.В. о признании права собственности на 1\2 долю домовладения
УСТАНОВИЛ:
Митин В.В. обратился в суд с иском к администрации г.Липецка, администрации Липецкой области о признании права собственности на домовладение № <адрес> <адрес>. В обоснование своих требований ссылались на то, что является сыном ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери истец обратился к нотариусу ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе и на домовладение № <адрес> <адрес>, однако нотариусом было отказано в совершении указанного действия, так как не представлены правоустанавливающие документы. Право собственности на указанное домовладение ФИО2 зарегистрировано не было, так как домовладение возводилось в 1974г. самовольно, без соответствующего разрешения.
Согласно заключению по оценке технического состояния строительных конструкций жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам, согласно заключению о противопожарном состоянии соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Земцова С.В., проживающую по адресу: <адрес>, которая является родной сестрой Митина В.В.
ДД.ММ.ГГГГ Митин В.В. уточнил предмет иска, указав, что по данным технического паспорта в состав домовладения № по <адрес> <адрес>, кроме жилого дома включены: сарай лит.Г, сарай с погребом лит.Г1, уборная лит.Г4, сарай лит.Г5, сарай лит.Г6, забор 1, колодец 1.
ДД.ММ.ГГГГ Земцова С.В. была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования. В обоснование своих требований указала, что она и Митин В.В. являются детьми ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери Земцова С.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства было отказано, поскольку не зарегистрировано право собственности на домовладение. Просила признать за ней право собственности на 1/2 долю домовладения № по <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец Митин В.В., представитель истца по ордеру Чеснокова Н.В исковые требования поддержали. Истец Митин В.В. исковые требования Земцовой С.В. признал.
Третье лицо с самостоятельными требованиями Земцова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.Липецка, администрации Липецкой области, представитель третьего лица Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав истца Митина В.В., его представителя, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что согласно справке ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение №а по <адрес> в <адрес> значится за ФИО2, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Согласно справке адресного бюро ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу.
ФИО2 умерла09.03.2000г., что подтверждается свидетельством о смерти.
Митин В.В. и Митина С.В. являются детьми ФИО4 и ФИО5, что подтверждается копиями свидетельства о рождении.
Митина С.В. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО6, жене присвоена фамилия Земцова, что подтверждается свидетельством о браке.
Как следует из материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО2, с заявлениями обратились дети наследодателя Митин В.В. и Земцова С.И..
Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине непредставления правоустанавливающих документов на домовладение.
Свидетели ФИО10 и ФИО11 суду показали, что в 1974г. ФИО2 начала строительство <адрес> по <адрес> в <адрес>. Митин В.В. помогал в строительстве дома. В указанном доме ФИО2 проживала постоянно вместе с Митиным В.В.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому паспорту домовладение на момент рассмотрения спора состоит из жилого дома лит А., жилых пристроек лит А1, пристройки лит а, сарая лит.Г, сарая с погребом лит.Г1, уборной лит.Г4, сарая лит.Г5, сарая лит.Г6, колодца 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты>.м. Разрешение не предъявлено на возведение домовладения.
Согласно заключению МУ «Административно-техническая инспекция г.Липецка» все несущие и ограждающие конструкции жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, на предмет возведения жилого дома лит.А, жилой пристройки лит.А1, пристройки лит.а, хозяйственных построек лит.Г,Г1,Г4,Г5,Г6 находятся в работоспособном состоянии, видимых дефектов и повреждений на момент обследования не выявлено. Все основные конструктивные элементы (фундаменты, стены, перекрытия) жилого дома лит.А, жилой пристройки лит.А1, пристройки лит.а, хозяйственных построек лит. Г,Г1,Г4,Г5,Г6 отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключениям ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» и Отдела надзорной деятельности по г. Липецку домовладение после реконструкции и перепланировки соответствует требованиям СанПин и пожарным требованиям.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ, действующей в редакции до принятия ФЗ №93 -ФЗ от 30.06.2006г., право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
С учетом того, что объект недвижимости был построен до внесения изменений в указанную статью, на земельный участок имеется кадастровый паспорт 48:20:042302:20, разрешенное использование для индивидуального землепользования, категория земель земли поселения, объект недвижимости построен в 1974г и соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, суд считает возможным применить к данным правоотношения ст. 222 ГК РФ в ранее действующей редакции. Суд так же принимает во внимание, что наследодатель и истец были зарегистрированы в спорном доме, который являлся их местом жительства.
Требования истцов заявлены обоснованно, в ином порядке они не могут защитить свои права.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Митиным В.В., Земцовой С.В. по 1\2 доле за каждым право собственности на домовладение № по <адрес> <адрес>, состоящее из жилого дома лит А, пристройки лит А1, пристройки лит а, сарая лит. Г, сарая с погребом лит.Г1, уборной лит.Г4, сарая лит. Г5. сарая лит.Г6, колодца 1 общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Л.В. Гриценко
Мотивированное решение изготовлено 22.11.2010г.
Председательствующий: Л.В. Гриценко