ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,
при секретаре Чекмаревой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алисовой В.А. к Алисову Д.А. и МУП «Регистрационно-вычислительный центр г.Липецка» об определении порядка оплаты содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Алисова В.А. обратилась в суд с иском к Алисову Д.А. об определении порядка оплаты и взимания коммунальных услуг, начисляемых на квартиру №<адрес>, соразмерно доле в праве собственности каждого, ссылаясь на то, что спорная квартира в равных долях принадлежит ей и ее сыну Алисову Д.А.
В процессе подготовки дела к судебному разбирательству истица заявила требования об определении порядка оплаты и взимания коммунальных услуг, начисляемых на квартиру <адрес>, соразмерно доле в праве собственности каждого собственника к МУП «РВЦ г.Липецка».
В судебном заседании Алисова В.А. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же доводы. Просила обязать МУП «РВЦЛ» открыть на ее имя отдельный лицевой счет на состав семьи один человек, указывая на то, что она не имеет материальной возможности нести расходы по оплате жилья одна, поскольку размер ее пенсии составляет 5 139 руб.
Ответчик Алисов Д.А., представитель ответчика МУП «Регистрационно-вычислительный центр г.Липецка» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 ГК РФ.
На основании положений ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно действующему законодательству если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.
Согласно ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры <адрес> в равных долях являются: Алисовой В.А. и ее сын Алисов Д.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 03.12.2002г., копии которых приобщены к материалам дела (л.д. 7-8, 21).
В спорной квартире зарегистрированы Алисова В.А. и ее сын Алисов Д.А., что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета. Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Алисова В.А., начисления по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по спорной квартире производятся на двух человек (л.д. 5-6, 15).
Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, а также ведение лицевых счетов производит МУП «РВЦ г.Липецка», следовательно на него должна быть возложена обязанность по заключению отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, поскольку каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле и выдачи ему платежного документа, суд находит требования Алисовой В.А. к МУП «РВЦЛ» о заключении с ней отдельного договора на внесение платы за жилое помещение - квартиру <адрес> и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку ответчик Алисов Д.А. не является лицом, ответственным за начисление коммунальных платежей, суд находит исковые требования Алисовой В.А. к ответчику Алисову Д.А. не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103,194-198, 233-238ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Алисова В.А. в иске к Алисов Д.А. об определении порядка оплаты содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг отказать.
Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр г.Липецка» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги с Алисовой В.А. и Алисова Д.А. , исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> и соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на имя каждого.
Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: /подпись/ М.Н.Луганцева
Решение в окончательной форме изготовлено 29.11.2010 года.
Судья: /подпись/
Копия верна.
Заочное решение не вступило в законную силу.
Судья:
Секретарь: