Дело №г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2010 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Захаровой И.М.,
при секретаре Колесникове О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хороших Т.В. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Хороших Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что Хороших Т.В. в 1993 году на состав семьи был выдан ордер, на право занятия спорного жилого помещения. Желая реализовать право на участие в приватизации, истица обратилась в МУП «Липецкая недвижимость» с просьбой о заключении договора на передачу квартиры в собственность. Однако ей было отказано ввиду того, что спорная квартира не входит в фонд муниципального жилья <данные изъяты>. Ответчиком в нарушение действующего законодательство не была проведена государственная регистрация спорного жилья в связи, с чем истица лишена возможности реализовать свое право на бесплатную приватизацию квартиры.
В судебном заседании Хороших Т.В., требования о признании за ней права собственности на <адрес> <адрес> поддержала, суду пояснила, что в 1993 году ей на состав семьи включая супруга Хороших В.К., и сыновей Хороших М.В., Хороших А.В., Хороших С.В. в пользование была предоставлена спорная квартира. Желая реализовать право на приватизацию, как пояснила Хороших Т.В., она обратилась в МУП «Липецкая недвижимость», однако в заключении договора было отказано с разъяснением, что спорное жилое помещение не внесено в реестр ни федерального, ни муниципального имущества.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Хороших В.К., Хороших М.В., Хороших А.В., Хороших С.В., в судебном заседании отказались от участия в приватизации <адрес>, выразив свое согласие о признании права собственности на квартиру за Хороших Т.В..
Представители администрации <данные изъяты>, Управления имущественных и земельных отношений <данные изъяты>, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истицы считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 3 ГПК РФ каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В силу ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Протоколом №4 заседания администрации и профсоюзного комитета управления по ценовой политике <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: просить администрацию <данные изъяты> предоставить жилую площадь - <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> Хороших Т.В. на состав семьи пять человек (л.д.48-49).
Постановлением комиссии по жилищным вопросам администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден протокол № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания администрации и профсоюзного комитета управления по ценовой политике <данные изъяты> «О распределении жилой площади» (л.д.47).
Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено: предоставить трехкомнатную <адрес> <адрес> <адрес> Хороших Т.В. на состав семьи пять человек включая супруга Хороших В.К., сыновей Хороших М.В., Хороших А.В., Хороших С.В. (л.д.46).
ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Советского райсовета народных депутатов <данные изъяты> Хороших Т.В. выдан ордер на право занятия трехкомнатной <адрес> <адрес> <адрес> на состав семьи пять человек включая: супруга - Хороших В.К., сыновей Хороших М.В., Хороших А.В., Хороших С.В. (л.д.32).
Согласно выписки из лицевого счета и домовой книги на <адрес> <адрес> в <адрес> в ней зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: Хороших Т.В. - наниматель, Хороших А.В. - сын нанимателя; Хороших В.К. - супруг нанимателя, Хороших М.В. - сын нанимателя (л.д. 33-34).
Хороших Т.В. в период с 1979 года по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с прежнего места жительства (л.д.39).
Квартира № в <адрес> <адрес> не значится в реестре федерального имущества, государственной собственности <данные изъяты>, муниципальной собственности, что подтверждается ответом управления имущественных и земельных отношений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, и департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации <данные изъяты> (л.д.37, 88).
Хороших Т.В. участия в приватизации жилья не принимала, что подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» (л.д.36-59).
В соответствии с ответом УФРС по ЛО (л.д.50), в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав и ограничений на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Спорная квартира, как установлено судом не входит в перечень объектов, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поэтому требования истцов являются законными и обоснованными.
Неисполнение должностными лицами своих обязанностей по передаче квартиры в муниципальную собственность не должно нарушать права истицы и не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что Хороших А.В., Хороших В.К., Хороших М.В., Хороших С.В. отказались от участия в приватизации спорной квартиры и согласны на приватизацию занимаемого ими жилого помещения без их участия и передачу <адрес> <адрес> в собственность Хороших Т.В., суд приходит к выводу, что оснований запрещающих приватизацию спорного жилого помещения не имеется, в связи с чем требования истицы являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Хороших Т.В. на <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья И.М.Захарова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья И.М. Захарова