Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,
при секретаре Ишковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесниковой Натальи Григорьевны, Лесникова Александра Анатольевича, Лесникова Сергея Александровича к администрации г. Липецка, администрации Липецкой области, Государственному ( областному) образовательному учреждению начального профессионального образования Профессиональный лицей № о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Лесниковы Н.Г., А.А., С.А. обратились к администрации г. Липецка, администрации Липецкой области, Государственному ( областному) образовательному учреждению начального профессионального образования Профессиональный лицей № о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обосновывая свои требования тем, что им был предоставлена жилам площадь в общежитии по адресу <адрес>. Общежитие находится в оперативном управлении ГООУ НПО ПЛ №. Полагают, что данный объект должен быть передан в муниципальную собственность и подлежит приватизации. Они занимают комнаты № №,332,333,334, осуществляют регулярно обязанности по оплате коммунальных услуг, проживают в спорном жилом помещении фактически по договору социального найма.
В судебном заседании истец Лесникова Н.Г., Лесников А.А., представитель истцов по доверенности Лазарева О.В. поддержали исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Государственного (областного) образовательного учреждения начального профессионального образования профессионального лицея № г. Липецка по доверенности Дементьева М.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что Г(о)ОУНПО ПЛ № г. Липецка является юридическим лицом, что подтверждается Уставом. За училищем в целях обеспечения образовательной деятельности в соответствии с Уставом, управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области, закрепляется имущество на праве оперативного управления. Общежитие, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Механизаторов, д. 10 является собственностью субъекта Российской Федерации - Липецкой области и находится на праве оперативного управления Г(о)ОУНПО ПЛ № г. Липецка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Закрепленные за училищем на праве оперативного управления и находящиеся в его самостоятельном распоряжении объекты производственной и социальной инфраструктуры, в том числе жилые помещения, расположенные в зданиях учебного, производственного, социального, культурного назначения, общежития приватизации (разгосударствлению) не подлежат. Все здания, сооружения, имущественные комплексы (учебные, жилые, вспомогательные) относятся к учебно-материальной базе Училища. Истец Лесников С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель ответчика администрации Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если эти не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из технического паспорта жилого помещения (комнаты) усматривается, нумерация комнат не соответствует фактической нумерации. Из плана видно, что комнаты объединены в одну квартиру.
Вышеуказанная перепланировка является самовольной, что не оспаривается сторонами.
Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Пунктом 2 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
Частью 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что специализированные жилые помещения подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделам.
Статья 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривает, что жилые помещения в общежитиях, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежитием понимается специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Не подлежат приватизации жилые помещения, в соответствии со ст. 4 Закона, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Статья 39 Закона Российской Федерации «Об образовании» за образовательным учреждением в целях обеспечения образовательной деятельности в соответствии с его уставом учредитель закрепляет объекты права собственности (здания, сооружения, имущество, оборудование, а так же другое необходимое имущество потребительского, социального, культурного и иного назначения), принадлежащее учредителю на праве собственности или арендуемые им у третьего лица (собственника).
Государственные и муниципальные образовательные учреждения, закрепленные за ними на праве оперативного управления или находящиеся в их самостоятельном распоряжении объекты производственной или социальной инфраструктуры, в том числе жилые помещения, расположенные в зданиях учебного, производственного социального, культурного назначения и в сельской местности, общежития, а так же клинические базы учреждений медицинского образования, находящиеся в оперативном управлении образовательных учреждений или в ином ведении, приватизации (разгосударствлению) не подлежат.
В соответствии с п. 7.1.Устава Государственного (областного) образовательного учреждения начального профессионального образования профессионального училища № г. Липецка, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, за училищем в целях обеспечения образовательной деятельности в соответствии с Уставом, управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области, согласно акту приема-передачи закрепляется имущество на праве оперативного управления, находящееся на балансе училища и являющееся государственной (областной) собственностью.
Из материалов дела следует, что <адрес> в г. Липецке, было выстроено как общежитие, принято в эксплуатацию в 1971 году.
Общежитие по <адрес>,д. 10 г. Липецка принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации- администрации Липецкой области и передано в оперативное управление Г(о)ОУНПО ПЛ №.
Решением комитета по управлению государственным имуществом Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ Г(о)ОУНПО ПЛ № включено в реестр государственных предприятий и учреждений областного уровня собственности. На основании решения комитета по управлению государственным имуществом Липецкой области общежитие Г(о)ОУНПО ПЛ № передано в оперативное управление Г(о)ОУНПО ПЛ №.
В указанном общежитии зарегистрированы: Лесникова Н.Г., Лесников А.А., Лесникова Н.В., Лесников С.А., что усматривается из справки. Также из справки усматривается, что они проживают фактически в ком. 331 - 334.
Судом установлено, что <адрес> в г. Липецке является жилым помещением специализированного жилищного фонда. Назначение данного помещения целевое, поэтому законодателем установлены пределы его использования, в том числе и запрет на приватизацию. Действующим законодательством предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной собственности, может быть передано в собственность граждан собственником имущества. Сведений о том, что Администрация Липецкой области, являющаяся собственником общежития, согласна на приватизацию вышеуказанных жилых помещений, в материалах дела не имеется.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что занимаемое истцами жилое помещение, в силу действующего законодательства, не подлежит приватизации, и требования истцов о признании за ними право собственности на жилое помещение - комнату 111 в <адрес> городок в г. Липецке, в порядке приватизации не подлежат удовлетворению.
Поскольку истцам в иске было отказано, то по заявлению представителя о возмещении судебных расходов по оказанию помощи представителем в пользу Государственного ( областного) образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональный лицей № в возмещение расходов на представителя подлежит взысканию : с Лесниковой Натальи Григорьевны 1 000 руб., Лесникова Александра Анатольевича 2 000 руб. Суд посчитал указанную сумму соразмерной объему оказанной помощи, учитывая характер спора, объем и сложность дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Лесниковой Наталье Григорьевне, Лесникову Александру Анатольевичу, Лесникову Сергея Александровичу к администрации г. Липецка, администрации Липецкой области, Государственному ( областному) образовательному учреждению начального профессионального образования Профессиональный лицей № о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в общежитии № ( ком. 331 - 334) по <адрес> в г. Липецке в порядке приватизации, отказать.
Взыскать в пользу Государственного ( областного) образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональный лицей № в возмещение расходов на представителя: с Лесниковой Натальи Григорьевны 1 000 руб., Лесникова Александра Анатольевича 2 000 руб., в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.Л.Антипова
Мотивированное решение изготовлено
ДД.ММ.ГГГГ судья Е.Л.Антипова