Дело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Федосовой Н.Н.
при секретаре Резовой Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
гражданское дело по иску Перехожих И.А. к администрации г. Липецка, администрации по Липецкой области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к о признании права собственности на гараж № ряд №, расположенный по адресу: <адрес>, жилой район, ГПКА «<данные изъяты>». В обоснование своих требований ссылался на то, что он своими силами и средствами построил указанный гараж. Гараж в эксплуатацию сдан не был. При строительстве гаража были соблюдены все нормы и правила, требования, что подтверждается заключениями о соответствии противопожарным и строительным нормам и правилам, санитарным.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, сослалась на доводы изложенные в иске, дополнила, что при формировании гаражного кооператива предоставлялись места под строительство гаражей, им было выделено место под строительство спорного гаража. Они его выстроили к 2000 году, с 2001 года она является членом ГПКА «<данные изъяты>», земельный участок, которому предоставлен на праве аренды под имеющиеся гаражи. Гараж строился ею совместно с супругом на собственные денежные средства и для личного пользования.
Третье лицо без самостоятельных требований на стороне истца Перехожих С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, предоставил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что самостоятельных требований заявлять не намерен.
Представитель ответчика администрации г. Липецка, администрация Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.
Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что гараж № в ряду № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес> принадлежит Перехожих И.А. находится на территории ГПКА, участок 42692 кв.м., кадастровый №. Данное обстоятельство подтверждается справкой ГПКА «<данные изъяты>» от 17.08.2010 года, показаниями свидетеля, подтвердившего, что строительство гаража № в ряду № осуществлялось истцом и гараж принадлежит ей.
Согласно справке ГПКА «<данные изъяты>» Перехожих И.А. является членом ГПКА «<данные изъяты>» с 2001 года. Новая членская книжка от 10.07.2007 года выдана взамен старой членской книжки. Задолженности и арестов не имеет. Истцом предоставлена членская книжка от 10.07.2007 года ГК «<данные изъяты>» ряд № гараж №.
Согласно постановлению заместителя главы администрации г. Липецка № от 12.11.2002 г. ГПКП «<данные изъяты>» предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок относящейся в категории земель населенных пунктов, кадастровый №, общей площадью 4, 2692 га (42692 кв.м.), занимаемый надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными капитальными гаражами) по <адрес> жилой район в Октябрьском округе г. Липецка.
Согласно сведениям МУ «Земельные ресурсы» г. Липецка сведений о предоставлении земельного участка истцу для строительства гаража не располагают.
Согласно оценке технического состояния ООО «Проектстальконструкция» № от 24.08.2010 г. все несущие и ограждающие конструкции гаража лит. «Г» и подвала под «Г» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от 21.05.2010 г. - гараж-стоянка, расположенный по адресу: <адрес> ГПКА «<данные изъяты>», № ряд № может быть принят в эксплуатацию.
Согласно заключению о противопожарном состоянии от 06.11.2010 г. УГПН гаража, гараж, расположенный по адресу: г. Липецк, гаражный кооператив «<данные изъяты>» <адрес>, №, № соответствует предъявляемым требования при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.
Согласно карточке учета гаражей ГПКА «<данные изъяты>» гаража № ряд № ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 22.04.2010 года фактическая площадь гаража Лит. Г составляет 26.5 кв.м., застроенная площадь составляет 30,1 кв.м., имеется подвал под Лит. Г, гараж построен в 1999 году, значится за Перехожих И.А., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
.
Согласно сведениям ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 16.11.2010 гараж № ряд № в ГПКА «<данные изъяты>» значится за Перехожих И.А., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Таким образом, гараж был выстроен истцом на земельном участке, предоставленном для этих целей по договору аренды ГПКА «<данные изъяты>», и непосредственно под имеющиеся капитальные гаражи, истец является членом ГПКА, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, может быть принят в эксплуатацию, соответствует нормам пожарной безопасности, в связи с чем, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Перехожих И.А. право собственности на гараж № в ряду №, расположенный в ГПКА «<данные изъяты>» в Октябрьском округе г. Липецка по <адрес> жилой район г. Липецка.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж.
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Судья Н.Н. Федосова
Решение в окончательной форме составлено 13.12.2010 года
Судья Н.Н. Федосова
На момент публикации решение не вступило в законную силу