Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Ишковой О.А.
с участием представителя истца Ивлиева С.Н. по доверенности Чернышова А.И..
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
дело по иску Ивлиева С.Н. к администрации г.Липецка, администрации Липецкой области о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Ивлиев С.Н. обратился в суд с иском к администрации г.Липецка с требованием о признании права собственности на гараж по <адрес>, в районе <адрес>. В обоснование своих требований ссылался на то, что в соответствии с постановлением главы администрации г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 25 лет под строительство капитального гаража по <адрес> в районе <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Ивлиев С.Н. заключил договор аренды указанного земельного участка сроком на 25 лет. Гараж соответствует техническим, строительным и пожарным требованиям. Право собственности на гараж не зарегистрировано. Капитальный гараж эксплуатируется более 12 лет и используется по назначению.
В судебном заседании представитель истца Ивлиева С.Н. по доверенности Чернышов А.И. поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Ивлиев С.Н., представитель ответчика - администрации г. Липецка, администрации Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Ивлиеву С.Н. был выделен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты>.м. в аренду сроком на 25 лет под строительство капитального гаража в районе <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Липецка и Ивлиевым С.Н. заключен договор аренды земельного участка № сроком на 25 лет.
Согласно п.1.1. договора, участок предоставляется для капитального гаража по <адрес> в районе <адрес>.
Из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», карточки учета гаражей усматривается, что гараж, расположенный по <адрес> в районе <адрес> в <адрес> значится за Ивлиевым С.Н., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Согласно экспертному заключению ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния строительных конструкций, несущие и ограждающие конструкции гаража и подвала отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» гараж соответствует требованиям СанПиН и может быть принят в эксплуатацию.
В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по г. Липецку гараж соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Поскольку гараж соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, расположен на земельном участке, предоставленном истцу именно для строительства капитального гаража, суд считает, что имеются основания для признания права собственности на гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ивлиевым С.Н. право собственности на гараж по <адрес>, в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Октябрьский суд г. Липецка.
Председательствующий: Л.В. Гриценко.
Мотивированное решение изготовлено 21.12.2010г.
Председательствующий: Л.В. Гриценко.