Дело №
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Федосовой Н.Н.
при секретаре Резовой Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
гражданское дело по иску Корноуховой Л.В. к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений по Липецкой области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Корноухова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гараж № ряд № в ГПКА «<данные изъяты>». В обоснование своих требований истец ссылался на то, что он является членом ГПКА «<данные изъяты>» и в 2009 году был построен гараж и ему был присвоен № ряд №, однако право собственности не зарегистрировано. Постановлением первого заместителя главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка и заключении договора аренды с ГПКА «<данные изъяты>» предоставлен в аренду на 25 лет земельный участок. Распоряжением заместителя главы администрации г. Липецка №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в список застройщиков на строительство индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа в ГПКА «<данные изъяты>» он включен в число застройщиков. Согласно предоставленным заключениям соблюдены строительно-технические, санитарные и противопожарные требования.
Представители ответчиков Управления имущественных и земельных отношений по Липецкой области, администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки не известна.
Представитель третьего лица администрации Липецкой области в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, причина неявки не известна.
Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
В судебном заседании истец поддержала требования, сослалась на доводы, изложенные в иске. Гараж был выстроен им лично за счет собственных средств и для себя. В настоящее время использует гараж по назначению. На основании разрешения от 2003 года начала строительство гаража и закончила строительство в 2009 году.
Представитель третьего лица ГПКА «<данные изъяты>» исковые требования поддержал, указал, что строительство гаража осуществлялось на основании распоряжения, гараж № ряд № был выстроен истцом лично для себя.
Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно распоряжению заместителя главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О включении в список застройщиков на строительство индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа в ГПКА «<данные изъяты>» на основании предоставленных документов владельцев личного автотранспорта и в соответствии с постановлением первого заместителя главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка и заключении договора аренды с ГПКА «<данные изъяты>» включить в список застройщиков на строительство надземных автостоянок закрытого типа в соответствии с ранее утвержденным проектом (индивидуальных капитальных гаражей размером 4,0х6,0 м. по осям) в ГПКА «<данные изъяты>» <адрес> <адрес> граждан согласно приложению 1. В список застройщиков включен под № Корноухова Л.В.
Согласно справке председателя кооператива ГПКА «<данные изъяты>» ФИО1 и главного бухгалтера от ДД.ММ.ГГГГ Корноухова Л.В. является членом ГПКА «<данные изъяты>» и ей принадлежит гараж № ряд №, находящийся на земельном участке 42692 кв.м., кадастровый № <адрес>.
Согласно постановлению заместителя главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ ГПКП «<данные изъяты>» предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок относящейся в категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 04 36 01: 0013, общей площадью 4, 2692 га (42692 кв.м.), занимаемый надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными капитальными гаражами) <адрес> <адрес>.
По договору аренды земли, общей площадью 42692 кв.м., кадастровый № заключенному между администрацией г. Липецка и ГПКА «<данные изъяты>» заключен на 25 лет ДД.ММ.ГГГГ согласно указанному постановлению, предоставлен для индивидуальных капитальных гаражей в составе ГПКА «<данные изъяты>».
Согласно данным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в карточке учета гаражей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж № №, расположенный в ГПКА «<данные изъяты>» г. Липецка значится за Корноуховой Л.В., предоставлена членская книжка от 2003 года подтверждающая принадлежность истцу гаража № №, расположенный в ГПКА «<данные изъяты>» г. Липецка, а также личная карточка члена ГК «<данные изъяты>».
Как было подтверждено свидетелем в судебном заседании гараж № №, расположенный в ГПКА «<данные изъяты>» г. Липецка принадлежит и был выстроен истцом для себя и за счет собственных средств.
Согласно оценке технического состояния гаража №, расположенного в г. Липецке в ГПКА «<данные изъяты>», ряд № ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ все несущие и ограждающие конструкции гаража лит. «Г» и подвала под «Г» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ - гараж-стоянка, расположенный по адресу: <адрес> ГПКА «<данные изъяты>», № ряд № может быть принят в эксплуатацию.
Согласно заключению о противопожарном состоянии гаража от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: г. Липецк, гаражный кооператив «<данные изъяты>» <адрес>, № ряд № соответствует нормам пожарной безопасности при условии их соблюдения.
Согласно карточке учета гаражей ГПКА «<данные изъяты>» гаража № ряд № ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 08.09.2010 года фактическая площадь гаража составляет 21,3 кв.м., застроенная площадь составляет 24,6 кв.м.: гараж Лит. Г, под Лит «Г» подвал, год постройки 2009 год.
Таким образом, строительство гаража было осуществлено Корноуховой Л.В. на основании распоряжения заместителя главы администрации, был выстроен в 2009 году, право собственности зарегистрировано не было.
Право собственности на гараж не было зарегистрировано, что подтверждается уведомлением УФС ГРК и К по Липецкой области от 30.11.2010 года.
Поскольку гараж был построен истцом в установленном законом порядке на земельном участке, предоставленном для этих целей, соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, имеется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, находится в ГПКА, ее владелец является членом ГПКА, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Корноуховой Л.В. право собственности на гараж № ряд № Лит. Г с подвалом в ГПКА «<данные изъяты>» <адрес> <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения записи о регистрации права собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Председательствующий судья Н.Н. Федосова
Решение в окончательной форме составлено 27.12.2010 года
Председательствующий судья Н.Н. Федосова
На момент публикации решение не вступило в законную силу