Дело №
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Федосовой Н.Н.
при секретаре Резовой Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
гражданское дело по иску Ершовой И.В. к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации г.Липецка о признании права собственности на гараж № в ряду № ГПКА «<данные изъяты>» г. Липецка, мотивируя свои требования тем, что в 2007 году она вступила в члены ГПКА «<данные изъяты>» и ей как члену кооператива был выделен земельный участок по <адрес> под строительство гаража, что подтверждено справкой. 11.12.2002 г. администрацией г. Липецка было вынесено постановление №, согласно которому ГПКА «<данные изъяты>» предоставлен в аренду земельный участок, площадью 4,2692 га по <адрес> <адрес>. Она своими силами и за свой счет осуществила строительство железобетонного гаража. Она постоянно пользуется гаражом, платит членские взносы. Гараж соответствует требованиям противопожарной безопасности, конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, санитарным требованиям и нормам.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и своевременно, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщил.
Представители третьих лиц администрации Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщили.
Третье лицо Ершов Н.А., привлеченная судом к участию в деле, в судебном заседании поддержал исковые требования Ершовой И.В., пояснил, что гараж строился в период брака, он ее требования поддерживает, самостоятельных требований заявлять не намерен. Он же, представитель третьего лица ГПКА «<данные изъяты>» исковые требования также поддержал, указал, что Ершова И.В. является членом ГПКА «<данные изъяты>», гараж ими строился, когда был иной председатель ГПКА, строительство осуществлялось с его разрешения и на отведенном им земельном участке.
Суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановлению заместителя главы администрации г. Липецка № от 12.11.2002 г. ГПКП «<данные изъяты>» предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок относящейся в категории земель населенных пунктов, кадастровый №, общей площадью 4, 2692 га (42692 кв.м.), занимаемый надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными капитальными гаражами) по <адрес>.
По договору аренды земли, общей площадью 42692 кв.м., кадастровый № заключенному между администрацией г. Липецка и ГПКА «<данные изъяты>» заключен на 25 лет 06.02.2003 года согласно указанному постановлению, предоставлен для индивидуальных капитальных гаражей в составе ГПКА «<данные изъяты>». Согласно п. 4.1. Арендатор вправе с согласия уполномоченного органа производить строительство строений и сооружений на территории арендуемого земельного участка.
Из справки ГПКА «<данные изъяты>» следует, что Ершова И.В. является членом кооператива и ей принадлежит гараж № в № ряду, находящийся по адресу: <адрес>, участок 42692 кв.м., кадастровый №.
Согласно карточке учета гаражей по состоянию на 08.09.2010г., справке № от 10.09.2010 г., сообщению от 10.12.2010г. № ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» гараж № в ряду № ГПКА «<данные изъяты>» г. Липецка значится за Ершовой И.В., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, гараж фактической площадью 34, 7 кв.м., застроенной площадью 40, 1 кв.м. Лит. Г, под Г подвал, построен в 2007г. По данным кадастрового паспорта гараж имеет инвентарный №.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Липецкой области от 24.12.2010г. в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Свидетели показали, что строительство гаража № ряд № в ГПКА «<данные изъяты>» осуществляла Ершова И.В. совместно с мужем в 2007 году на предоставленном кооперативом земельном участке, где уже имелся вырытый под гараж котлован. На 2010 год гараж полностью выстроен, используется по назначению.
В соответствии с оценкой технического состояния гаража № в ряду № ГПКА «<данные изъяты>» г. Липецка все несущие и ограждающие конструкции гаража Лит. Г и подвала под Лит. Г отвечают требования прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертному заключению № от 05.10.2010г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» гараж № в ряду № ГПКА «<данные изъяты>» г. Липецка соответствует требованиям санитарных правил и норм, может быть принят в эксплуатацию.
Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г.Липецку от 17.12.2010г. по проверке гаража № в ряду № ГПКА «<данные изъяты>» г. Липецка, гараж соответствует нормам пожарной безопасности.
Оценивая в совокупности полученные обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Гараж выстроен истцом самостоятельно, за счет собственных средств, объект полностью готов к эксплуатации и оснований для отказа в иске о признании на гараж права собственности за истцом не имеется, она является членом ГПКА «<данные изъяты>», гараж располагается в границах кооператива, возражений со стороны ответчика и третьих лиц о строительстве гаража истцом либо о его сносе не поступило, ГПКА «<данные изъяты>» согласно на признание права собственности на гараж за истцом, выстроенный с их разрешения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ершовой И.В. право собственности на гараж № ряд № в ГПКА «<данные изъяты>» в <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж.
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Председательствующий судья Н.Н. Федосова
Решение в окончательной форме составлено 11.01.2011 года
Председательствующий судья Н.Н. Федосова
На момент публикации решение не вступило в законную силу