Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27.12. 2010 года г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Федосовой Н.Н.,
при секретаре Резовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенихина В.В. к Зачиняеву В.Н., администрации г. Липецка о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, встречному иску Зачиняева В.Н. к Семенихину В.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец Семенихин В.В. обратился в суд с иском к администрации г. Липецк, Хачиняеву В.Н. о признании права собственности на 1/2 долю части № жилого <адрес>, состоящую из жилой пристройки Лит. А1, площадью 43,7 кв.м., состоящей из жилой комнаты №1, площадью 10,6 кв.м., коридора №2, площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты №3, площадью 17,9 кв.м., кухни №1, площадью 10,5 кв.м., жилой площадью 28, 5 кв.м., пристройки под Лит. а1, Лит. а, с хозяйственными постройками: кирпичный сарай под Литером Б, тесовой уборной по Лит. Г, кирпичный погреб под Лит. а в порядке наследования имущества, умершей 16.03.2010года мамы Андреевой М.В., мотивируя свои требования тем, что матери принадлежала 1/2 доля данного дома по договору купли-продажи от 25.10.1978 года. Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского округа г. Липецка домовладение № по <адрес> было разделено между сособственниками и Андреевой М.В. было выделено в счет принадлежавшей доли вышеуказанная часть дома. Однако при жизни Андреева М.В. не зарегистрировала свое право собственности на указанную часть. Он, истец и ответчик Зачиняев В.Н. обратились к нотариусу, но им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, они же являются наследниками первой очереди в равных долях.
Ответчик Зачиняев В.Н. обратился со встречным иском к Семенихину В.В., администрации г. Липецка о признании права собственности на 1/2 долю части № 2 жилого дома <адрес>, состоящую из жилой пристройки Лит. А1, площадью 43,7 кв.м., состоящей из жилой комнаты №1, площадью 10,6 кв.м., коридора №2, площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты №3, площадью 17,9 кв.м., кухни №1, площадью 10,5 кв.м., жилой площадью 28, 5 кв.м., пристройки под Лит. а1, Лит. а, с хозяйственными постройками: кирпичный сарай под Литером Б, тесовой уборной по Лит. Г, кирпичный погреб под Лит. а в порядке наследования имущества, умершей 16.03.2010года мамы Андреевой М.В., мотивируя свои требования тем, что матери принадлежала 1/2 доля данного дома по договору купли-продажи от 25.10.1978 года. Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского округа г. Липецка домовладение № <адрес> <адрес> было разделено между сособственниками и Андреевой М.В. было выделено в счет принадлежавшей доли вышеуказанная часть дома. Однако при жизни Андреева М.В. не зарегистрировала свое право собственности на указанную часть. Он Зачиняев В.Н. и Семенихин В.В. обратились к нотариусу, но им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, они же, являются наследниками первой очереди в равных долях.
В судебном заседании истец Семенихин В.В. поддержал исковые требования, сослался на доводы, изложенные в иске.
Ответчик Зачиняев В.Н. признал исковые требования.
Истец по встречному иску Зачиняев В.Н. исковые требования поддержал.
Ответчик по встречному иску Семенихин В.В. исковые требования признал.
Судом были разъяснены ответчику Зачиняеву В.Н. и ответчику по встречному иску Семенихину В.В. последствия признания иска, предусмотренные п.3 ст. 173 ГПК РФ, признание было судом принято.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд принимает признание иска ответчиком Зачиняевым В.Н. и ответчиком по встречному иску Семенихиным В.В., поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации г. Липецка, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно, уважительную причину неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав объяснения истца (ответчика по встречному иску) Семенихина В.В., ответчика ( истца по встречному иску) Зачиняева В.Н., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Андреева М.В. купила у Бредихина А.В. 1/2 долю дома <адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ 25.10.1980 года.
Заочным решением мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского округа г. Липецка домовладение № <адрес> <адрес> было разделено, право общей долевой собственности прекращено. Андреевой М.В. в счет принадлежащей ей 1/2 доли в домовладении № <адрес> <адрес> выделена часть, состоящая из жилой пристройки Лит. А1, площадью 43,7 кв.м., состоящей из жилой комнаты №1, площадью 10,6 кв.м., коридора №2, площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты №3, площадью 17,9 кв.м., кухни №1, площадью 10,5 кв.м., жилой площадью 28, 5 кв.м., пристройки под Лит. а1, Лит. а, с хозяйственными постройками: кирпичный сарай под Литером Б, тесовой уборной по Лит. Г, кирпичный погреб под Лит. а. Решение вступило в законную силу 01.11.2005 года.
Право собственности Андреевой М.В., возникшее на основании данного решения зарегистрировано не было.
16.03.2010 года Андреева М.В. умерла, актовая запись № от 19.03.2010 г., что подтверждается копией свидетельства о смерти от 19.03.2010 года.
Согласно копии наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Андреевой М.В. с заявлением о принятии наследства обратился сын Семенихин В.В. 30.06.2010 года, а также сын Зачиняев В.Н. 20 08.2010 года.
Согласно свидетельству о рождении Семенихина В.В., матерью является Андреева М.В., отец Семенихин В.А.
Согласно свидетельству о рождении Зачиняева В.Н., матерью является Зачиняева М.В., отцом Зачиняев Н.Ф.
Семенихиным В.В. выдано нотариально удостоверенное согласие на включение Зачиняева В.Н. в свидетельство о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ Андреевой М.В. без подтверждения родственных отношений. Зачиняев В.Н. является сыном Андреевой М.В.
Нотариусовм выданы свидетельства о праве на наследство в 1/2 доле каждому на 1/2 долю земельного участка, площадью 722 кв.м. в праве общей долевой собственности по <адрес> <адрес> от 20.10.2010 года.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 27.10.2010 года отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на часть 2 дома <адрес>, так как право собственности умершей на указанное имущество не было зарегистрировано.
Согласно сведениям ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», УФСГРКиК по Липецкой области зарегистрировано право собственности на часть 1 жилого дома <адрес> в равных долях за Карпенко Э.В. М.В. Право собственности на часть 2 не зарегистрировано.
Согласно сведениям Отдела записи актов гражданского состояния Задонского района Липецкой области от 01.12.2010 года имеется запись о расторжении брака № от 10.04.1973 года между Зачиняевым Н.Ф. и Зачиняевой М.В., после расторжения брака взята фамилия Андреева.
Истец, ответчик в течение шести месяцев приняли наследство, открывшееся смертью Андреевой М.В., так как обратились к нотариусу и фактически вступили во владение наследственным имуществом, так как истец и ответчик зарегистрированы в вышеуказанном доме и проживали совместно с наследодателем.
Таким образом, на момент смерти наследодателя объект принадлежащий ей не был в установленном порядке зарегистрирован в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако право общедолевой собственности на дом было прекращено и наследодателю на день смерти принадлежал выделенный объект, отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке за ним не может являться препятствием для реализации прав наследников на указанное имущество, так как материалами дела подтверждено, что данный объект принадлежал ей на праве собственности на основании решения суда.
В связи с чем, часть 2 дома <адрес> подлежит включению в наследственную массу наследодателя.
Таким образом, за Семенихиным В.В. и Зачиняевым В.Н. надлежит признать право собственности на часть 2 дома <адрес> в равных долях. Иных наследников не установлено.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 03.06.2010 года имеются постройки Лит. а3,а4, не включенные в часть 2 дома. Согласно пояснениям истца Семенихина В.В., данные постройки были выполнены им самовольно, однако в настоящее время он не намерен предъявлять требование о сохранении дома в переустроенном состоянии с учетом данных пристроек, настаивал на принятии решения о признании права собственности на доли в порядке наследования.
Суд не вправе выходить за рамки заявленных требований.
Суд считает необходимым в иске Семенихину В.В. и встречном иске Зачиняеву В.Н. к администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке наследования отказать, так как администрация г. Липецка в данном случае не является надлежащим ответчиком, в связи с наличием наследников первой очереди. Которые приняли наследство.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
Истец Семенихин В.В. указал, что просит не взыскивать судебные расходы с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Семенихиным В.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть 2 жилого дома <адрес>, состоящую из жилой пристройки Лит. А1, площадью 43,7 кв.м., состоящей из жилой комнаты №1, площадью 10,6 кв.м., коридора №2, площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты №3, площадью 17,9 кв.м., кухни №1, площадью 10,5 кв.м., жилой площадью 28, 5 кв.м., пристройки под Лит. а1, Лит. а, с хозяйственными постройками: кирпичный сарай под Литером Б, тесовой уборной по Лит. Г, кирпичный погреб под Лит. а в порядке наследования имущества, умершей ДД.ММ.ГГГГ Андреевой М.В..
Признать за Зачиняевым В.Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть 2 жилого дома <адрес>, состоящую из жилой пристройки Лит. А1, площадью 43,7 кв.м., состоящей из жилой комнаты №1, площадью 10,6 кв.м., коридора №2, площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты №3, площадью 17,9 кв.м., кухни №1, площадью 10,5 кв.м., жилой площадью 28, 5 кв.м., пристройки под Лит. а1, Лит. а, с хозяйственными постройками: кирпичный сарай под Литером Б, тесовой уборной по Лит. Г, кирпичный погреб под Лит. а в порядке наследования имущества, умершей ДД.ММ.ГГГГ Андреевой М.В..
В иске Семенихину В.В. к администрации г. Липецка о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования отказать.
Во встречном иске Зачиняеву В.Н. к администрации г. Липецка о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования отказать.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Судья Н.Н. Федосова
Решение в окончательной форме составлено 11.01.2011 года.
Судья Н.Н. Федосова
На момент публикации решение не вступило в законную силу