Дело №г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Носовой Е.Г.,
с участием прокурора Кузнецова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Фроловой Р.И. к Фролову Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании суммы,
У С Т А Н О В И Л:
Фролова Р.И. обратилась в суд с иском к Фролову Ю.В. о признании прекратившим право пользования квартирой <адрес>, выселении его из указанной квартиры и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований ссылалась на то, что она является собственницей спорной квартиры на основании договора на долевое участие от ДД.ММ.ГГГГ.. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был зарегистрирован брак, который ДД.ММ.ГГГГ. был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен брачный договор из которого следует, что спорная квартира является ее собственностью, кроме того ответчик после расторжения брака в течение месяца обязан освободить спорную квартиру и прекратить регистрацию в ней. Однако ответчик условия брачного договора не выполнил. До сентября 2010г. он производил оплату в размере 50% всех расходов по ее содержанию, но сентября свои обязательства по оплате не выполняет, сниматься с регистрационного учета в квартире не желает. Совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку он оскорбляет и унижает ее.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истица требования увеличила и просила взыскать в свою пользу с ответчика сумму долга <данные изъяты> руб., расходы по оплате коммунальных услуг с сентября 2010г. (коммунальные платежи, телефон, газ) в размере <данные изъяты> доли (по количеству лиц, зарегистрированных в квартире), а также расходы на оплату услуг представителя.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что ответчик не является членом ее семьи, никакой материальной помощи не оказывает, оскорбляет и унижает ее, что делает проживание с ним в одной квартире не выносимым. Кроме того, по брачному договору спорная квартира является ее личной собственностью, и ответчик обязан выселиться из нее и сняться с регистрационного учета. Кроме того ответчик брал у нее в долг <данные изъяты> руб., который до настоящего времени не вернул. Просила ее требования удовлетворить в полном объеме. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, почтовые уведомления вернулись с отметкой «за истечением срока хранения», причину неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований суду не представил.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего подлежащим удовлетворению заявленные требования истицы, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Фроловой Р.И., на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. на долевое участие в строительства жилого дома, акта приема - передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7- 9).
Из справки с места жительства следует, что в спорной квартире зарегистрированы: Фролова Р.И., Ф.В.Ю.., Фролов Ю.В. (л.д.20).
Из свидетельства о расторжении брака также следует, что брак между Фроловой Р.И. и Фроловым Ю.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании совместного заявления супругов № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).
Из брачного договора, заключенного Фроловой Р.И. и Фроловым Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ., следует, что квартира <адрес> является личным имуществом Фроловой Р.И. (п. 2.1 договора). Фролова Р.И. предоставляет Фролову Ю.В. во время брака право пользования (проживания с правом регистрации постоянного места жительства) квартирой <адрес>. В случае расторжения брака право пользования указанным жильем у Фролова Ю.В. прекращается, при этом он обязан в месячный срок освободить указанное жилье, прекратив в установленном порядке регистрацию по указанному адресу (п. 3.2 договора) (л.д.10).
Оснований не доверять представленным суду документам, у суда нет. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.
Учитывая, что Фролов Ю.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника, но в настоящее время членом семьи собственника не является, в силу закона и брачного договора за ним право пользования жилым помещением не сохраняется, совместное хозяйство с собственником не ведет, какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком после расторжения брака по данному делу не заключалось, суд находит требования Фроловой Р.И. о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В силу со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещении (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.
Поскольку как установлено судом, у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, его право пользования квартирой подлежит прекращению, суд находит требования о выселении Фролова Ю.В. из квартиры <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Иные доказательства суду не представлены, ответчик имел возможность принимать участие в судебном заседании, представлять доказательства в подтверждение своих возражений против заявленных исковых требований, однако своим правом не воспользовался, в судебное заседание не явился, против иска не возражал.
В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев предусмотренных статьей 1109 нестоящего Кодекса.
Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы 3 человека, на которых производится начисление коммунальных услуг.
Истица просит взыскать с ответчика денежную сумму в счёт оплаченных ею коммунальных услуг с сентября по ноябрь 2010 года в сумме <данные изъяты>., начисляемых на лиц, зарегистрированных в квартире, в обоснование своих доводов, представила суду следующие документы:
- <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Учитывая, то обстоятельство, что ответчик Фролов Ю.В. не является членом семьи собственника спорной квартиры, зарегистрирован по спорному адресу, он должен оплачивать коммунальные услуги, начисляемые с учётом его регистрации в квартире в пользу истца. Следовательно, с него подлежит взысканию сумма <данные изъяты>.
Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества.
В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и с порядке, которые предусмотрены договором займа.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен договор займа, согласно которому истица передала ответчику <данные изъяты> рублей, а ответчик обязался возвратить долг до августа 2010г., что подтверждается распиской (л.д.19).
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Статья 309 ГК РФ указывает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Так же согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением
У суда нет оснований сомневаться в представленной расписке, доказательств, подтверждающих иные условия договора займа, ответчиком суду не представлено. Также ответчиком не представлены доказательства возврата взятой в займы суммы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма <данные изъяты> руб.
Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что истицей за составление исковых заявлений, представление ее интересов в суде была оплачена сумма <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанциями № 039 от 08.11.2010г. на сумму <данные изъяты> руб. и от 29.11.2010г. на сумму <данные изъяты> руб.. Указанная сумма была выплачена Ч.Л.Н. с которой истицей был заключен договор на оказание юридической помощи №021 от 08.11.2010г. (л.д.32-33).
Принимая во внимание, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме, то и требования о взыскании судебных расходов также подлежат удовлетворению. При определении размера подлежащего взысканию суд учитывает конкретные обстоятельства дела и с учетом разумности, суд находит соразмерной сумму - <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета г. Липецка в сумме <данные изъяты>., поскольку истица освобождена от уплаты госпошлины при обращении в суд с иском.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить за Фроловым Ю.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Фролова Ю.В. из квартиры <адрес>.
Решение является основанием для снятия Фролова Ю.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Фролова Ю.В. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. сумму долга <данные изъяты> руб., расходы по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Фролова Юрия Васильевича в доход г. Липецка госпошлину в сумме <данные изъяты>.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Октябрьский суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Н.В. Титова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.