Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Федосовой Н.Н.,
при секретаре Резовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скиперских И.В. к администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке наследования
Установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке наследования на 182/296 доли в праве собственности на квартиру <адрес> г.Липецка, мотивируя свои требования тем, что отец истца Скиперских В.А. умер 19 июля 2010 года. При жизни он проживал по адресу <адрес> занимал комнату, площадью 18, 2 кв.м. после его смерти обнаружены документы, из которых следует, что отец при жизни хотел приватизировать занимаемое им жилое помещение. Так истцом обнаружены копия заявления об изготовлении технического паспорта, выписка из домовой книги, указанные документы необходимы для приватизации. В заявлении об изготовлении копии технического паспорта указано, что он заказан для целей приватизации. Также Скиперских В.А. заключил договор 11.06.2010 года с ООО «Мир Собственности» о подготовке документов на приватизацию занимаемого им помещения, должен был оформить доверенность, однако не успел этого сделать поскольку 26.06.2010 года попал в больницу. Из больницы он выписался 2 июля 2010 года, а 19 июля 2010 года скончался. Поскольку Скиперских В.А. при жизни выразил волеизъявление на приватизацию занимаемого им жилого помещения, но не успел этого сделать в виду заболевания и дальнейшей смерти, считает, что занимаемое отцом помещение, должно быть включено в наследственную массу.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил его требования удовлетворить, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель истца Мокриденко Е.В., действующий на основании доверенности требования истца поддержал, также сослался на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика администрации г.Липецка Ковалева О.В., действующая на основании доверенности исковые требования не признала, просила в иске отказать, так как истцом не предоставлено доказательств того, что Скиперских В.А. не подал заявление о приватизации и необходимые документы для приватизации, договор о приватизации оформлен с ним не был, следовательно, он собственником квартиры не являлся и его наследник - истец на квартиру не имеет права.
Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Cогласно ст. 1141 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со с 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.7данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 8 данного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как следует из пункта 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что Скиперских В.А. являлся нанимателем квартиры <адрес> г. Липецка, что подтверждается выпиской из домовой книги от 16.03.2010 г. дата прописки 10.08.1979 года, справкой МУП «РВЦЛ» от 13.01.2011 года.
Согласно справке МУП «РВЦ» г. Липецка от 20.09.2010 года за период работы с 01.06.2008 года и до настоящего времени договор социального найма жилого помещения на комнату жилой площадью 18, 2 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу <адрес> не заключался.
Согласно предоставленному ордеру № от 21.11.1979 года выданному Скиперских В.А., прож. <адрес>, состоящей из 2 комнат размером 29, 5 кв.м. он имеет право вселения в порядке обмена с гр. ФИО1 на жилую площадь <адрес>, состоящую из 1 комнаты, размером 18 кв.м.
Согласно ответу (уточненному) Департамента ЖКХ от 27.01.2011 г. № <адрес> <адрес> - 182/296 доли числится в реестре муниципальной собственности г. Липецка.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.07.2010 года <адрес>, площадью 49,9 кв.м. в <адрес> (114/296 доли) принадлежит на праве собственности ФИО1, дата регистрации права собственности 28.04.2010 года.
Согласно свидетельству о рождении № от 27 июля 2010 года Скиперских И.В., является сыном Скиперских В.А..
Согласно свидетельству о смерти № от 21 июля 2010 года Скиперских В.А. умер 19.07.2010 года.
Как следует из дела о наследовании имущества Скиперских В.А., умершего 19.07.2010 года с заявлением о принятии наследства 13 января 2011 года обратился Скиперских И.В., сын. Скиперских И.В. выданы 21.01.2011 года свидетельства о праве на наследство по закону на садовый домик и земельный участок. Иных наследников нет.
Согласно письму директора МУП «Липецкая недвижимость» от 22.09.2010 года № МУП «Липецкая недвижимость» 10.04.2010 года заключен договор на передачу в собственность доли квартиры <адрес> г. Липецк с ФИО1 Сведениями о приватизации квартиры или доли квартиры по указанному адресу на имя Скиперских В.А. не располагают.
Согласно сведениям ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 20.09.2010 № сведениями об участии в приватизации жилья в г. Липецке Скиперских В.А. не располагают. Предоставили копию заявления Скиперских В.А. на изготовление технического паспорта и кадастрового паспорта квартиры <адрес> г. Липецк.
Согласно предоставленному заявлению Скиперских В.А. обратился в БТИ 13.01.2010 года с целью оформления технического паспорта на квартиру и кадастрового паспорта на квартиру <адрес> г. Липецка с целью приватизации по адресу <адрес>.
В марте 2010 года была получена выписка из домовой книги на квартиру <адрес> г. Липецка.
11 июня 2010 года Скиперских В.А. (Заказчик) и ООО «Мир собственности» (исполнитель) заключили договор на выполнение работ: Исполнитель обязался по поручению Заказчика подготовить документы и сопровождение оформления приватизации жилой площади, занимаемой Заказчиком и расположенной по адресу <адрес>.
Свидетели, допрошенные в судебном заседании показали, что Скиперских В.А. изъявлял волю на приватизацию квартиры <адрес> <адрес>, собирал документы, нашел организацию, которая должна была заниматься сбором документов.
С 26.06.2010 г. по 02.07.2010 года Скиперских В.А. находился на стационарном лечении в МУ Городская больница с диагнозом ушибленная рана головы.
Перечисленные доказательства подтверждают тот факт, что Скиперских В.А. имел желание и волю на то, чтобы воспользоваться своим правом на бесплатное получение в собственность в порядке приватизации квартиру <адрес> г. Липецка, однако не смог доделать это до конца, так как умер, однако указанными выше действиями он тем самым выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, что также подтверждается показаниями свидетелей.
Скиперских В.А. не выполнил порядок оформления приватизации, заявление на приватизацию и все необходимые для этого документы в уполномоченный собственником жилого помещения орган не предъявил, так как скоропостижно умер.
Поскольку возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключилась в связи со смертью наследодателя, т.е. по независящим от него причинам, однако умерший при жизни своими действиями выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, участия в приватизации ранее не принимал, квартира подлежит приватизации, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
Суд приходит к выводу о том, что основания для включения квартиры <адрес> в состав наследственной массы наследодателя Скиперских В.А. имеется, а, следовательно, имеются основания для признания права собственности на данную квартиру в порядке наследования за Скиперских И.В.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Скиперских И.В. право собственности на 182/296 доли в праве общедолевой собственности на квартиру <адрес> г. Липецка.
Данное решение является основанием для внесения записи в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд г. Липецка со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Н.Н.Федосова
В окончательной форме решение составлено 01.02.2011 года.
Судья Н.Н.Федосова
В окончательной форме решение составлено 01.02.2011 года.
Судья Н.Н.Федосова
На момент публикации решение не вступило в законную силу.