Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Трофимовой М.А.
с участием истца Шафоростова И.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
дело по иску Шафоростова И.Т. к администрации г.Липецка, администрации Липецкой области о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Шафоростов И.Т. обратился в суд с иском к администрации г.Липецка о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ГПК-9. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что ему в ДД.ММ.ГГГГ. было выделено место под строительство гаража. В ДД.ММ.ГГГГ. истец своими силами и за счет собственных средств построил вышеуказанный гараж. Гараж соответствует техническим, строительным и пожарным требованиям. Право собственности на гараж не оформлено.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Липецкой области, администрации г.Липецка, представитель третьего лица ГПК -9 в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не известны.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «ГПК -9» был предоставлен земельный участок площадью 9416 кв.м. и земельный участок площадью 1134 кв.м. в аренду сроком на 25 лет, занимаемые индивидуальными капитальными гаражами в 15 микрорайоне <адрес>, заключен договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ
Из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, карточки учета гаражей усматривается, что гараж №, расположенный в «ГПК-9» значится за Шафоростовым И.Т.. Юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Согласно экспертному заключению ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния строительных конструкций, все несущие и ограждающие конструкции гаража и подвала отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» гараж соответствует требованиям СанПиН и может быть принят в эксплуатацию.
В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по г. Липецку гараж соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Как следует из справки председателя ГПК №, копии членской книжки, истец является членом «ГПК -9», ему принадлежат гараж №, расположенный в <адрес> <адрес>, задолженности по платежам в кооперативе нет.
Свидетель ФИО3 подтвердил строительство гаража истцом за счет собственных средств, своими силами. Оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется.
Поскольку гараж соответствуют всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, расположен на земельном участке, предоставленном «ГПК -9» именно для строительства гаражей, суд считает, что имеются основания для признания права собственности на гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шафоростовым И.Т. право собственности на капитальный гараж № в «ГПК-9» г. Липецка.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Октябрьский суд г. Липецка.
Председательствующий: Л.В. Гриценко.
Мотивированное решение изготовлено 2.02.2011г.
Председательствующий: Л.В. Гриценко.