Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Ишковой О.А.,
с участием истца Черникова В.Г., представителя 3-го лица Ершова Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
гражданское дело по иску Черникова В.Г. к администрации г.Липецка, администрации Липецкой области, Управлению имущественных и земельных отношений о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Черников В.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж № в ряду №, расположенных в ГПКА «Южный» г. Липецка. В обоснование своих требований ссылался на то, что он является членом ГПКА «Южный». Гараж был построен в 2003г. Строительство гаража велось за счет собственных средств и своими силами. Гараж соответствует техническим, строительным и пожарным требованиям. Право собственности на гараж не зарегистрировано, поскольку гаражи не введены в эксплуатацию.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица ГПКА «Южный» Ершов Н.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации г. Липецка, администрации Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений по Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно. Причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав объяснения истца Черникова В.Г., представителя третьего лица Ершова Н.А., показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановлению Главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № ГПКА «Южный» был выделен в аренду земельный участок площадью 42692кв.м, занимаемый наземными автостоянками закрытого типа(индивидуальными капитальными гаражами) по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ г.Липецка и ГПКА «Южный» заключен договор аренды земельного участка.
Согласно п.2.1. договора, участок предоставляется для индивидуальных капитальных гаражей в составе ГПКА « Южный».
Из карточки учета гаражей усматривается, что гараж № в ряду № значится за Черниковым В.Г.
Согласно экспертным заключениям ООО «Проектстальконструкция» по оценке технического состояния гаража, все несущие и ограждающие конструкции гаража № ряд № в ГПКА «Южный» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» гараж соответствует требованиям СанПиН и могут быть приняты в эксплуатацию.
В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по г. Липецку гаражи № ряд №, расположенные на территории ГПКА «Южный» г. Липецка соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Как следует из справки председателя ГПКА «Южный»,Черников В.Г. является членом ГПКА «Южный», ему принадлежит гараж № ряд №19, задолженности в кооперативе нет.
Свидетели ФИО4, ФИО5, подтвердили строительство гаража истцом за счет собственных средств, своими силами, оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости.
Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области не является надлежащим ответчиком по делу, поэтому в иске к нему следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Черниковым В.Г. право собственности на гараж № ряд № в ГПКА «Южный» г.Липецка.
В иске к Управлению имущественных и земельных отношений отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Председательствующий: Л.В. Гриценко.
Мотивированное решение изготовлено 8.02.2011г.
Председательствующий: Л.В. Гриценко.