Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Носовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Савохина С.Д. к Савохину Ю.Д., Князеву Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Савохин С.Д. обратился в суд с иском к Савохину Ю.Д., Князеву Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону он является собственником <данные изъяты> доли указанного домовладения. Собственником другой доли является Савохина М.Д.. В доме зарегистрированы: он, его жена, сын, а также ответчики Савохин Ю.Д., Князев Е.В., которые не проживают по месту регистрации. Он вынужден оплачивать квартплату, начисляемую с учётом их регистрации в доме. Савохин Ю.Д., Князев Е.В. членами семьи собственника жилого помещения не являются, квартплату не платят, в добровольном порядке с регистрационного учёта не снимаются, их фактическое место жительства ему не известно.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец Савохин С.Д., изменил основание иска, заявив к Савохину Ю.Д., Князеву Е.В. требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указав в заявлении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора собственника <данные изъяты> доли домовладения Хитрову М.Д.
В судебном заседании Свохин С.Д. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснили, что домовладение <адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях ему и сестре Хитровой М.Д. Ответчики Савохин Ю.Д. - брат, Князев Е.В.. - племянник, зарегистрированы в доме с его согласия. Однако, фактически в доме не проживают, выехали на другое постоянное место жительства в неизвестном направлении. Вещей, имущества, принадлежащего ответчикам на праве собственности в доме нет. С момента выезда из домовладения ответчики не осуществляют ремонт спорного жилого помещения, не оплачивают коммунальные платежи. Членами семьи собственников дома они не являются, соглашение по пользованию домовладением с ними не заключалось, самостоятельного права пользования и права собственности в отношении спорного домовладения, они также не приобрели, в связи с чем, прекратили право пользования домом <адрес>.
Ответчики Савохин Ю.Д., Князев Е.В., третье лицо - представитель Отдела УФМС России в Октябрьском округе г. Липецка в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены своевременно. Ответчики от получения судебных повесток уклонились, что подтверждается почтовыми отправлениями, вернувшимися в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, не возражала против заявленных требований, суду пояснила, что является собственником <данные изъяты> доли спорного домовладения. Ответчики приходятся ей и истцу братом и племянником, которые фактически в доме не проживают. Они прописались по спорному адресу, т.к. думали, что дом будут сносить и им предоставят квартиру. Как только узнали, что дом сносить не будут, ответчики перестали к ним приезжать.
Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что домовладение <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Савохину С.Д. и третьему лицу Хитровой М.Д. <данные изъяты>., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых приобщены к материалам дела (л.д. 6, 42).
Согласно выкопировки из домовой книги в домовладении <адрес> зарегистрированы ответчики Савохин Ю.Д., Князев Е.В. (л.д. 7-10).
Из объяснений истца усматривается, что ответчики фактически не проживает в доме <адрес>. Вещей ответчиков в доме Савохина, спальных мест тоже. В домовладении проживают только Савохин С.Д. семьёй. Савохин Ю.Д., Князев Е.В. в спорном домовладении не появляется, ремонт дома не осуществляет, коммунальные платежи не оплачивает.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями второго собственника домовладения - третьего лица Хитровой М.Д., которая является собственником
Учитывая, что ответчики Савохин Ю.Д., Князев Е.В. были зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия собственников, проживали в домовладении, но в настоящее время членом семьи Савохина С.Д. не являются, в силу закона за ними право пользования жилым помещением не сохраняется, а также, то обстоятельство, что ответчики в добровольном порядке прекратили право пользования спорным домовладением, не проживают в квартире, совместное хозяйство с собственником не ведут, какое-либо соглашение по пользованию спорным домовладением между собственником спорного жилого помещения и ответчиками по данному делу не заключалось, суд находит требования Савохина С.Д. о признании Савохина Ю.Д., Князева Е.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку ответчики Савохин Ю.Д., Князев Е.В. в спорном домовладении не проживают, выехали на проживание в другое место, спорная жилая площадь не является местом их жительства, либо пребывания, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Иные доказательства суду не представлены, ответчики имели возможность принимать участие в судебном заседании, представлять доказательства в подтверждение своих возражений против заявленных исковых требований, однако своим правом не воспользовались, в судебное заседание не явились, против иска не возражали.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Савохина Ю.Д., Князева Е.В. прекратившими право пользования жилым помещением - <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Савохина Ю.Д., Князева Е.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.В. Титова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
…