Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Носовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ковальской И.В. к Ковальскому И.В., ООО «УК «Новолипецкая» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Ковальская И.В. обратилась в суд с иском к Ковальскому И.В., ООО УК «Новолипецкая» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. Финансовый счёт по спорному адресу открыт на имя Ковальского И.В.. В ДД.ММ.ГГГГ брак с Ковальским И.В. расторгнут. До 01.10.2008 года ответчик регулярно осуществлял жилищно-коммунальные платежи. После чего платежи стали носить разовый характер, образовалась задолженность, и ООО УК «Новолипецкая» обратилась в суд с иском о принудительном взыскании суммы задолженности по квартплате. Долг был признан общим, несмотря на то, что она осуществляла платежи за себя и сына. Ответчик оплату квартплаты не производит.
В судебном заседании истец Ковальская И.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в добровольном порядке определить порядок оплаты за квартиру не представляется возможным. Просит производить начисления и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с оформлением отдельного платёжного документа на её имя на состав семьи 2 человека - она и сын - Ковальский Н.И.
В судебном заседании ответчик - Ковальский И.В. не возражал, против удовлетворения иска. Суду пояснил, что на данный момент является пенсионером и поэтому не может производить квартплату за всех зарегистрированных лиц, т.к. квартплата больше чем его пенсия.
В судебном заседании третье лицо Ковальский Н.И. поддержал заявленные требования, не возражал против определения порядка оплаты, предложенного истцом.
Ответчик - представитель ООО «УК «Новолипецкая» и третье лицо - ООО «Служба единого окна» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены своевременно надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщили.
Суд, выслушав пояснения истца, ответчика третье лицо, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФнаниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Ковальскому И.В. была предоставлена <данные изъяты> квартира <адрес>, на состав семьи <данные изъяты>: наниматель - ответчик Ковальский И.В., жену - истца Ковальскую И. В., сына Ковальского Н.И. Копия ордера приобщена к материалам дела (л.д. 23).
Согласно представленным выпискам из домовой книги и финансово-лицевого счёта, выданным ООО «Служба единого окна», в спорной квартире зарегистрированы: Ковальский И.В., Ковальская И.В., Ковальский Н.И. (л.д. 18-19).
Как следует из пояснений истца Ковальской И.В.: ответчик Ковальский И.В. членом её семьи не является, у каждой образовалась своя семья, что подтверждается показаниями ответчика. Решить вопрос об определении оплаты коммунальных услуг и жилого помещения в добровольном порядке не представляется возможным.
В силу ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено судом, наниматель спорной квартиры и остальные зарегистрированные в квартире лица не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу, и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья.
Коль скоро спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, то Ковальская И.В. обладает такими же правами, как и наниматель жилого помещения Ковальский И.В., она вправе ставить вопрос о самостоятельной ответственности по возложенным на них законом обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе и по оплате жилья и коммунальных услуг.
В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований Ковальской И.В., т.е. обязании ООО «УК «Новолипецкая» заключить с Ковальской И.В.отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру <адрес> на состав семьи 2 человека: Ковальская И.В., Ковальский Н.И. Поскольку ответчик Ковальский И.В. в силу действующего законодательства не является лицами ответственными за начисление коммунальных услуг, то в иске к нему необходимо отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ООО «УК «Новолипецкая» заключить с Ковальской И.В. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру <адрес> на состав семьи 2 человека: Ковальская И.В., Ковальский Н.И..
В иске к Ковальскому И.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. Титова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Решение не вступило в законную силу