Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГОктябрьский районный суд г.Липецка в составе:председательствующего судьи Титовой Н.В.,при секретаре Носовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Митиной Н.Н. к Лисову Ю.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Митина Н.Н. обратилась в суд с иском к Лисову Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора мены квартиры она является собственником указанной двухкомнатной квартиры. В 2010 году, она по просьбе бывшего сожителя - ответчика Лисова Ю.М. зарегистрировала его в квартиру. Фактически ответчик в квартиру, не вселялся и не проживает в ней. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта отказывается. Поскольку ответчик Лисов Ю.М. не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение по пользования жилым помещением она с ним не заключала, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес>.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец Митина Н.Н., изменила основание иска, заявив к Лисову Ю.М. требование о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Митина Н.Н. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что является собственником спорной квартиры, в которую 08.11.2010 года зарегистрировала своего знакомого Лисова Ю.М. сроком на 2 недели по устной договорённости с ним. Фактически ответчик в квартиру не вселялся, регистрация требовалась ему для оформления утерянных документов. До настоящего времени Лисов с регистрационного учёта в добровольном порядке не снялся. Она вынуждена осуществлять квартплату с учётом его регистрации, что существенным образом нарушает её права.
Ответчик Лисов Ю.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом, от получения повесток уклонился, почтовые отправления вернулись в адрес суда с отметкой «За истечением срока хранения», что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав показания истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Митиной Н.Н., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Липецким БТИ. Копия указанного договора приобщена к материалам дела (л.д. 5).
Согласно выпискам из домовой книги и финансово-лицевого счёта от 11.01.2011 года в квартире <адрес> зарегистрированы: собственник - истец Митина Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь М.А.С.. - с ДД.ММ.ГГГГ, сын Л.И.С. с ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик Лисов Ю.М. с 08.11.2010 года (л.д. 6, 7).
Допрошенные в качестве свидетелей Ф.М.Н.. (знакомая), М.А.С.. (дочь) суду пояснили, что Лисов Ю.М. знакомый истицы, которого она прописала в своей квартире по его просьбе на 2 недели. Регистрация ему требовалась для восстановления утерянных документов на машину, само жилое помещение ему не требовалось, в квартиру после регистрации он не вселялся, вещи не завозил. В добровольном порядке с учёта не снимается.
Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда нет.
Учитывая, что Лисов Ю.М., хотя и был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника, фактически в квартиру не вселялся, с собственником в одном жилом помещении не проживал, совместное хозяйство с собственником не вел, членом его семьи не являлся, какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по данному делу не заключалось, то в силу закона за ним право пользования жилым помещением не сохраняется, суд находит требования Митиной Н.Н. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал на проживание в другое место, спорная квартира не является его местом жительства либо пребывания. Учитывая, что регистрация ответчика носит уведомительный характер, сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает возможным снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
ПризнатьЛисова Ю.М. приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Лисова Ю.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.В. Титова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
…