о признании не приобретшей право пользования

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

при секретаре Носовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Садреева М.Г. к Садреевой М.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Садреев М.Г. обратился в суд с иском к Садреевой М.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником указанной однокомнатной квартиры, в которой зарегистрированы: он, жена - Садреева Л.А., сын Садреев Р.М. и его бывшая жена Садреева М.В. Фактически ответчик в квартире никогда не проживала, регистрация носила формальные характер, т.к. с момента регистрации сын и сноха проживали на съёмной квартире по адресу: <адрес> После расторжения брака Садреева М.В. выехала из г. Липецка в неизвестном направлении. В добровольном порядке с регистрационного учёта не снялась, в связи с чем, он вынужден нести расходы по оплате квартплаты за Садрееву М.В.

В судебном заседании истец Садреев М.Г. исковые требования поддержал в полном объёме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что на основании договора купли продажи квартиры является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в квартире жену сына - ответчицу Садрееву М.В., которая в квартиру не вселялась, т.к. сразу после регистрации брака молодые стали проживать на съёмной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ сын расторг брак с Садреевой М.В. В настоящее время ответчик выехала на другое постоянное место жительства за пределами г. Липецка, в добровольном порядке с регистрационного учёта не снялась. Считает, что регистрация Садреевой М.В. в квартире нарушает его жилищные права, поскольку она не является членом его семьи, соглашение по пользованию квартирой с ней не заключал, квартплату она не осуществляет.

В судебном заседании третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Садреева Л.А. поддержала заявленные требования, подтвердила, что ответчик фактически не вселялась в квартиру, вещи не привозила. С момента регистрации брака с сыном проживала по другому адресу. Регистрация Садреевой М.В. в их квартире, носит формальный характер. В квартиру она никогда вселяться не пыталась.

Ответчик Садреева М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно надлежащим образом, от получения повесток уклонилась, почтовые отправления вернулись в адрес суда с отметкой «За истечением срока хранения», что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Садреев Р.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном заявлении поддержал требования истца, указал, что Садреева М.В. никогда не вселялась в квартиру по адресу: <адрес> и вещей не завозила, общего хозяйства с собственником квартиры не вела.

Суд, выслушав показания истца, третьего лица, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Садрееву М.Г., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП. Копия указанного договора и свидетельства о государственной регистрации права приобщены к материалам дела (л.д. 6, 7).

Согласно выпискам из домовой книги и финансово-лицевого счёта от 06.12.2010 года в квартире <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ собственник - истец Садреев М.Г., с ДД.ММ.ГГГГ, жена - Садревва Л.А. и сын Садреев Р.М., с 2007 года ответчик Садреева М.В. (л.д. 8, 9).

Допрошенные в качестве свидетелей П.Т.Е.., Ю.К.Д.. - соседи истца, суду пояснили, что Садреев Р.Г. проживает в квартире <адрес> вдвоём с женой Садреевой Л.А. Их сын, сразу после свадьбы стал вместе с женой проживать на съёмной квартире. Сноха М. никогда в квартире не проживала, не вселялась, вещи не привозила. Они бывают у Садреевых в гостях и никаких вещей молодых там не видели. Знают, что пока Р. не развёлся вместе с ответчицей приходил к родителям в гости, но всегда уходили после этого домой. Никогда не было такого, чтобы Садреева М.В. пыталась вселиться в квартиру, а её не пускали.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда нет.

Учитывая, что Садреева М.В., хотя и была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия собственника, фактически в квартиру не вселялась, с собственником в одном жилом помещении не проживала, совместное хозяйство с собственником не вела, членом его семьи не является, какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по данному делу не заключалось, то в силу закона за ответчиком право пользования жилым помещением не сохраняется, суд находит требования Садреева М.Г. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала на проживание в другое место, спорная квартира не является его местом жительства либо пребывания. Учитывая, что регистрация ответчика носит уведомительный характер, сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает возможным снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ПризнатьСадрееву М.В. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Садреевой М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Титова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

…