Дело № г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Захаровой И.М.,
при секретаре Болотовой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой Е.А. к Комарову А.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Родионова Е.А. обратились в суд с иском к Комарову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что является собственником спорного жилого помещения, на жилплощади которой значится зарегистрированной ответчик Комаров А.Н., который на протяжении последних двух лет в квартире не проживает, не оплачивает начисляемые коммунальные услуги.
В последующем Родионова Е.А. изменила заявленные требования и просила суд признать Комарова А.Н. прекратившим право пользования <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Родионова Е.А. требования о признании Комарова А.Н. прекратившим право пользования <адрес> подержала, сославшись на доводы указанные в иске, также дополнив, что ответчик не является членом ее семьи, и между собственником и Комаровым А.Н. не заключалось соглашения о порядке пользования квартирой.
Ответчик Комаров А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истицы считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, свидетеля Черных Л.Е., подтвердившей то обстоятельство, что ответчик не проживает в спорной квартире, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты> является Родионова Е.А., что подтверждается представленной суду копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5, 19).
В <адрес> в <адрес> зарегистрирован Комаров А.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д.3-4).
Судом установлено, что Комаров А.Н. был вселен в спорную квартиру прежним собственником, в настоящее время в квартире не проживает, выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке, между ответчиком и собственником квартиры не заключался какой-либо договор о пользовании спорным жилым помещением.
Доказательств опровергающих данный вывод суда ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Комарова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать Комарова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Комарова А.Н..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья И.М. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 05.03.2011 года.
Судья И.М. Захарова