Гражданское дело №г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Захаровой И.М.,
при секретаре Колесникове О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шушакова О.А. к Родюковой Н.В. , Шушакову О.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Шушаков О.А. обратился в суд с заявлением к Родюковой Н.В., Шушакову О.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг по <адрес>. В обоснование заявленных требований Шушаков О.А. сослался на то, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля <адрес>, а другим со собственником является Шушаков О.А. которому также принадлежит 1/2доля. Как указывает Шушаков О.А., на основании решения суда в спорную квартиру была вселена законный попечитель несовершеннолетнего Шушакова О.А., с которой не возможно придти к согласию об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Шушаков О.А. просит суд обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка, ООО Управляющая компания «Матырское» производить начисление и взимание оплаты по <адрес> на Шушакова О.А. отдельным платежным документов, а также производить оплату за газ на основании отдельного платежного документа на Родюкову Н.В.
В последующем Шушаков О.А. изменил заявленные требования которыми просил суд обязать- МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка, ООО УК «Марырское» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги за <адрес> исходя из принадлежащей 1/2 доли в праве общей долевой собственности с оформлением отдельного платежного документа.
В судебное заседание Шушаков О.А., Родюкова Н.В. являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего Шушакова О.А., представитель МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
От Шушакова О.А. в адрес суда поступило заявление, в котором Шушаков О.А. просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, а в случае неявки в судебное заседание ответчиков рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем
состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 ПС.
На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом. Если этими организациями не установлен иной срок, то платежные документы должны быть представлены не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим.
Статьёй 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из анализа вышеприведенных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с оформлением отдельного платежного документа.
Собственниками <адрес> являются: Шушаков О.А. (1/2 доля), Шушаков О.А. (1/2 доля) что подтверждается представленными суду копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.4-5).
Согласно выписке из лицевого счета и выписке из домовой книги в квартире <адрес> <адрес> зарегистрирован Шушаков О.А., <данные изъяты> г.р. На имя Шушакова О.А. <данные изъяты> г.р. открыт лицевой счет (л.д.6-7).
Из представленной суду копии договора <данные изъяты> следует, что между ООО УК «Матырское» и МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка заключен договор, согласно которого МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка принял на себя обязательства осуществлять ведение лицевых счетов граждан (вносить соответствующие изменения, информацию по оплате жилищно-коммунальных услуг, количестве проживающих граждан, предоставляемых льготах и др.); производить ежемесячное начисление платы за жилищно-коммунальные слуги по тарифам и нормативам, утвержденным в установленном порядке. Выполнять перерасчеты сумм платежей за жилищно-коммунальные услуги в связи с изменениями ставок оплаты, нарушением нормативных параметров жилищно-коммунальных услуг согласно представленному акту о снижении качества услуг, предоставлением льгот и т.п.; ежемесячно, не позднее 10ч числа каждого месяца изготавливать обществу счета квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг и доставлять счета-квитанции населению до почтовых ящиков (л.д.20-24).
Решением Октябрьского районного суда г.Липецка от 14.10.2010 года постановлено:
Вселить Родюкову Н.В. , Шушакова О.А. в <адрес> <адрес>.
Обязать Шушакова О.А. передать ключи от замков установленных на входной двери в <адрес> для изготовления их дубликатов.
Принимая во внимание что между Шушаковым О.А. и представителем несовершеннолетнего Шушакова О.А. отсутствует соглашение о порядке и размере
участия каждого в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а в соответствии с выше приведенными номами права, суд полагает, что исковые требования Шушакова О.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Шушакова О.А. <данные изъяты> года рождения исходя из 1/2доли в праве общей долевой собственности на - <адрес> и соразмерно его доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: И.М. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 14,03.2011 года.
Судья И.М. Захарова