Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Федосовой Н.Н.,
при секретаре Резовой Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрипуновой Л.И. к Селищевой Л.В., администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Селищевой Л.В. о признании права собственности на гараж № в № ряду, кирпичный, площадью застройки 20, 6 кв.м., полезной площадью 18 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе № 7 «<данные изъяты>», мотивируя свои требования тем, что 14 мая 2010 года умер ее муж Хрипунов В.И., после его смерти осталось имущество, в том числе и спорный гараж. Она приняла наследство, дети от наследства отказались в ее пользу. Отсутствие на сегодняшний день за Хрипуновым В.И. зарегистрированного права на гараж, является на сегодня препятствием в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный гараж. Документом, подтверждающим приобретение супругом гаража является акт сдачи объекта в эксплуатацию от 16.08.1979 года, согласно которому Заказчик Хрипунов В.И. оплатил подрядчику за возведенное строение 977 руб.
По ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация г. Липецка.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на стороне ответчика привлечены администрация Липецкой области, Управление имущественных и земельных отношений по Липецкой области.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что гараж приобретался в период брака за счет совместных денежных средств и она как супруга имеет право по закону на 1/2 долю данного гаража и как наследник по закону имеет право на 1/2 долю гаража по праву наследования после смерти мужа. Они не знали, что необходимо регистрировать право собственности на гараж, предполагали, что наличие акта сдачи объекта в эксплуатацию является правоустанавливающим документом.
В судебное заседание ответчик Селищева Л.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и своевременно, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что от наследства она отказалась.
Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика администрация Липецкой области, Управление имущественных и земельных отношений по Липецкой области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщили.
Представитель ответчика - администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 256 ГПК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии со ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч.1 ст. 1153 принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что 14.05.2010 года умер Хрипунов В.И., что подтверждается копией свидетельства о смерти от 15.05.2010 года.
Хрипунова Л.И. (до брака Кривопускова) и Хрипунов В.И. состояли в зарегистрированном браке с 02.11.1963 года до смерти супруга, от брака имеют двух дочерей, Хрипунову Л.В.(после брака Селищева) и Хрипунову Е.В. (после брака Мартынова), что подтверждается свидетельствами о рождении.
Указанные лица являлись наследниками первой очереди.
Согласно копии наследственного дела к имуществу умершего 14.05.2010 года Хрипунова В.И. с заявлением о принятии наследства обратилась Хрипунова Л.И. Мартынова Е.В. и Селищева Л.В. - дочери отказались от принятия наследства в пользу матери Хрипуновой Л.И.
В соответствии со свидетельством о смерти от 12.01.2011 года Мартынова Е.В. умерла.
Таким образом, наследником принявшим наследство, является истец.
Так как гараж был выстроен в период брака, то доли супругов в имуществе признаются равными, соответственно 1/2 доля гаража принадлежит истцу, другая 1/2 доля наследодателю и составляет наследственную массу.
Согласно предоставленному истцом акту сдачи объекта в эксплуатацию от 16.08.1979 года, подписанному Заказчиком Хрипуновым В.И. и Подрядчиком Липецким <данные изъяты> по индзаказам «<данные изъяты>» гараж под автомашину в районе <адрес> ряд № гараж № стоимостью 977 руб., оплаченных Подрядчику Заказчиком, Заказчик принял, подрядчик сдал объект в эксплуатацию по состоянию на 16.08.1979 года.
Постановлением главы администрации г. Липецка от 04.04.1997г. № «О предоставлении земельного участка ГК №7 «<данные изъяты>» по фактическому пользованию» ГК № 7 «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок, занимаемый индивидуальными капитальными гаражами, площадью 8,3932 га в аренду сроком на 25 лет в районе <адрес>. На основании постановления от 04.04.1997г. № администрацией г.Липецка с ГК № 7 «<данные изъяты>» 29.04.1997г. заключен договор аренды земли общей площадью 83932 кв.м. для капитальных гаражей по <адрес> сроком на 25 лет.
Из справки ГК № 7 «<данные изъяты>» от 07.02.2011г. № следует, что Хрипунов В.И. является членом ГК №7 «<данные изъяты>» и ему принадлежит гараж 576 ряд 10, находящийся по адресу <адрес> Паевой взнос выплачен полностью в 1979 году. Участок №, №, кадастровый №.
Т.е. гараж выстроен в границах предоставленного земельного участка, наследодатель являлся членом ГК.
Согласно справке от 17.06.2010г. №, карточке учета гаражей по состоянию на 08.06.2010г., сообщению от 04.02.2011г. № ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» гараж № ряд № ГК № «<данные изъяты>» г. Липецка значится за Хрипуновым В.И., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, кирпичный гараж площадью 20,6 кв.м., площадь застроенная, фактическая 18 кв.м. Лит. Г, под Лит. Г подвал, построен в 1979 г. По данным кадастрового паспорта гараж имеет инвентарный №.
В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации УФСГРК и К по Липецкой области от 08.02.2011 года право собственности на гараж, расположенный по адресу г. Липецк ГК № 7 «<данные изъяты>» ряд №, гараж № не зарегистрировано.
Гараж строился супругами за счет общих доходов супругов в период их брака, данное обстоятельство иными наследниками не оспаривалось, в связи с чем, указанное спорное имущество является совместной собственностью супругов и их доли в праве собственности на данное имущество признаются равными.
Доказательств того, что между супругами имел место быть договор, устанавливающий иной режим этого имущества, суду не предоставлено.
Таким образом, за истцом необходимо признать право собственности на 1/2 долю гаража, как доля супруги в совместно нажитом имуществе. Другая 1/2 доля принадлежит супругу, наследодателю.
Хрипунов В.И. был лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности на гараж в силу определенных обстоятельств, являвшихся непредвиденными и уважительными, его смерти.
Однако, гараж был выстроен для семьи с соблюдением установленных норм и правил, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчик на протяжении существования данного гаража с иском о сносе не обращался.
В соответствии с оценкой технического состояния гаража № в ряду № ГК № 7 «<данные изъяты>» г. Липецка несущие и ограждающие конструкции гаража пригодны к дальнейшей эксплуатации.
Согласно экспертному заключению № от 11.02.2011г. гараж № в ряду № ГК № 7 «<данные изъяты>» г. Липецка соответствует требованиям санитарных правил и норм, может быть принят в эксплуатацию.
Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г.Липецку от 04.02.2011г. по проверке гаража № в ряду № ГК № 7 «<данные изъяты>» г. Липецка, гараж соответствует нормам пожарной безопасности при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.
Хрипунов В.И. не успел зарегистрировать свое право собственности на указанный объект, так как умер, в связи с чем, суд считает необходимым включить в наследственную массу 1/2 долю гаражав связи с чем вать свои права и обязанности согласно договору, так как умерла..
Согласно положений гл. 14 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Однако, тот факт, что наследодатель не успел при жизни зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости, не является основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.
Возможность во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный объект отсутствует.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Хрипуновой Л.И. право собственности на гараж № в ряду №, расположенный в Гаражном кооперативе №7 «<данные изъяты>» в г. Липецке.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Председательствующий судья Н.Н. Федосова
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Н.Н. Федосова
На момент публикации решение не вступило в законную силу