Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.
при секретаре Носовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Щербаковой Н.П. к Заикиной О.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Щербакова Н.П. обратилась в суд с иском к Заикиной О.П. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и устранении препятствий в пользовании данным домовладением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> указанного домовладения, собственником <данные изъяты> доли является - Торопов С.П. Собственником остальной части домовладения является ответчик Заикина О.П., которая единолично пользуется всем жилым помещением, в том числе и принадлежащей ей на праве собственности <данные изъяты>. Она имеет намерение проживать в доме, однако у неё отсутствуют ключи от жилого помещения. Заикина О.П. отказывается передать ей ключи, вселила в дом квартирантов, тем самым нарушает её права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец Щербакова Н.П. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что является собственником <данные изъяты> доли домовладения <адрес>. Ответчик не желает пускать её в дом, т.к. сдает его квартирантам. Заикина О.П. обещала до судебного заседания передать ключи, но до настоящего времени этого не сделала. Ключей от дома нет и у <данные изъяты> - Торопова С.П., который также является собственником доли спорного домовладения и не имеет возможности пользоваться им.
Ответчик Заикина О.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки, об уважительности причин неявки суду не сообщила, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. В письменном объяснении на иск указала, что не возражает против пользования Щербаковой Н.П. домом, но только той частью, которая ей будет определена судом по исковому заявлению о выделении доли в натуре. Ключи от дома находятся у неё, ими все пользуются, но никто не изъявил желания сделать себе дубликат.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Торопов С.П., в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном порядке. Его интересы в судебном заседании на основании доверенности от 03.02.2011 года представляла Щербакова Н.П., которая дала показания аналогичные своим.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что Щербаковой Н.П. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых приобщены к материалам ела (л.д. 5-7).
Также установлено, что <данные изъяты> доли спорного домовладения принадлежит Торопову С.П., <данные изъяты> - Зикиной О.П., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами и праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Копии указанных документов приобщены к материалам дела (л.д. 14-19).
Из пояснений истца в судебном заседании, а также письменных возражений ответчика следует, что стороны приходятся друг другу родными братом и сестрами, что истец Щербакова Н.П., третье лицо - Торопов С.П. в настоящее время в дом доступа не имеют.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Щербакова Н.П. не лишена права пользования спорным жилым помещением, следовательно, требования о ее вселении в дом являются законными и подлежат удовлетворению, поскольку в силу действующего законодательства собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, а также для проживания членов его семьи.
Принимая во внимание, что Щербакова Н.П. является собственником <данные изъяты> доли спорного дома, у нее отсутствуют ключи от жилого помещения, ответчик не возражает против ее вселения и передачи ей ключей, но при условии реального раздела домовладения, суд приходит к выводу, что требования истца Щербаковой Н.П. о передаче ей ключей от спорного домовладения также законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Щербакову Н.П. в жилое помещение <адрес>.
Обязать Заикину О.П. не чинить Щербаковой Н.П. препятствия в пользовании жилым помещением домом <адрес> - передать ключи от замков, установленных на входной двери в указанное жилое помещение для изготовления их дубликатов.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Октябрьский суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Н.В. Титова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ