Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Носовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Санина В.Н. к Саниной У.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Санин В.Н. обратился в суд с иском к Саниной У.Н. о признании утратившей право пользования квартирой <адрес>, ссылаясь на то, что является нанимателем указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы он, <данные изъяты> - Санина Н.В., а также <данные изъяты> ответчик Санина У.Н. Фактически ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, когда вместе с матерью С.Г.Н.. выехала на другое постоянное место жительства. Место их нахождения ему неизвестно. С.Г.Н. была снята с регистрационного учёта по решению Октябрьского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, внучка не проживает по месту регистрации, квартплату не осуществляет, в добровольном порядке с регистрационного учёта не снимается, тем саамы нарушает его жилищные права.
В судебном заседании истец Санина В.Н. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.. Ответчик Санина У.Н. приходится ему внучкой. Она и бывшая сноха - С.Г.Н.. были зарегистрированы в квартире как члены семьи нанимателя жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ Санина Н.Г. расторгла брак с его сыном, а в ДД.ММ.ГГГГ собрала все личные вещи, забрала несовершеннолетнюю внучку У и выехала из квартиры в неизвестном направлении. До настоящего времени они в квартире не проживают, их место жительства ему неизвестно, в добровольном порядке с регистрационного учёта не снялись. С.Г.Н.. была снята с регистрационного учёта на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ульяне в ДД.ММ.ГГГГ исполнилось ДД.ММ.ГГГГ, однако она не приходила к ним домой не изъявляла желания проживать в спорной квартире, коммунальные услуги, начисляемые с учётом её регистрации, не оплачивает.
Ответчик Санина У.Н., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно надлежащим образом, от получения судебных повесток уклонилась, что подтверждается почтовыми отправлениями, вернувшимися в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Третье лица на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Санин Н. В. не возражал против требований о признании Саниной У.Н. утратившей право пользования жилым помещением. Суду пояснил, что Санина У.Н. - его дочь, которую он не видел с ДД.ММ.ГГГГ. Он не знает, где она проживает. Мать вывезла её из спорной квартиры в несовершеннолетнем возрасте, с тех пор они не общаются. В настоящее время Ульяна совершеннолетняя, в ДД.ММ.ГГГГ ей исполнилось 18 лет, однако она никогда не приходила к ним домой, не вселялась в квартиру, расходы по квартплате не осуществляет.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - представители Администрации г. Липецка и Отдела УФМС России по Липецкой области в Октябрьском округе г. Липецка, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены в установленном порядке, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебной повестки, причины неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведет с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч.2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Саниной А.М. была предоставлена <данные изъяты> квартира <адрес>, на состав семьи <данные изъяты> Санина В.Н., сыновей Санина Н.В., С.С.В.. и мать С.А.В.., что подтверждено копией указанного ордера (л.д. 25).
Согласно представленных выписок из домовой книги и лицевого счёта от 11.01.2011 года в спорной квартире зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ Санин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ - Санин Н.В., ДД.ММ.ГГГГ - ответчик Санина У.Н. (л.д. 5, 6). Наниматель С.А.М. ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учёта <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).
Брак между Саниным Н.В. и С.Г.Н.. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Октябрьского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого приобщена к материалам дела (л.д. 26).
На основании решения Октябрьского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ у С.Г.Н.. признано отсутствие права на жилую площадь в кВ. <адрес> (л.д. 9).
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что Санина У.Н. не проживает в спорной жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Факт длительного и добровольного не проживания Саниной У.Н. в спорном жилом помещении подтверждается также показаниями свидетелей.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Т.В.Я. суду пояснила, что является соседкой Саниных, т.к. проживает в квартире № Санину У.Н. помнит совсем маленькой, она проживала в квартире <адрес> вместе с родителями в квартире истца Санина В.Н. Ей было лет <данные изъяты>, когда мама забрала её и уехала на другое место жительства. Обратно они не приезжали. Такого, чтобы Санина У.Н. приезжала и хотела вселиться в квартиру, а её не пускали не было. Ей известно, что соседи Санины хотели общаться с девочкой, но не знали, где она живёт с мамой. Расходы за ремонт и оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру осуществляют те, кто живёт в квартире.
Аналогичные показания дала свидетель У.Н... Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.
Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик Санина У.Н. выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства в несовершеннолетнем возрасте, однако по достижении совершеннолетия не вселялась в квартиру, в добровольном порядке не несёт бремя расходов за найм жилья и коммунальные услуги, Санина У.Н. отказалась в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, в связи с чем, утратила право пользования спорным жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Санина В.Н. о признании Саниной У.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия Саниной В.Н. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Санину У.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Саниной У.Н. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Октябрьский суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья: Н.В. Титова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГа