Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГОктябрьский районный суд г.Липецка в составе:председательствующего судьи Титовой Н.В.,при секретаре Носовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Бирчиковой Т.В. к Капустник С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Бирчикова Т.В. обратилась в суд с иском к Капустник С.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу, ссылаясь на то, что на основании договора на купли-продажи является собственником спорной двухкомнатной квартиры. Ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой она с ним не заключала. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника спорного жилого помещения, она вынуждена оплачивать квартплату, начисляемую с учётом регистрации ответчика в квартире.
В судебном заседании истец Бирчикова Т.В. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик - это её бывший <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала его в квартире <адрес>, которую приобрела в ДД.ММ.ГГГГ, на свои личные средства. Вместе с Капустник С.В. проживали одной семьёй до ДД.ММ.ГГГГ, а потом он собрал все свои личные вещи, отдел ей ключи от квартиры и ушёл из дома. Его место жительства ей не известно. Ответчик обещал в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта, как только найдёт место, где может прописаться, однако до настоящего времени этого не сделал, и она вынуждена осуществлять квартплату и за него.
Ответчик Капустник С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом, от получения повесток уклонился - почтовые отправления вернулись в адрес суда с отметкой «За истечением срока хранения», что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав показания истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Бирчиковой Т.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Копии указанных документов приобщены к материалам дела (л.д. 6, 7).
Согласно выпискам из домовой книги и лицевого счёта от 12.01.2011 года в квартире <адрес> зарегистрированы: собственник - истец Бирчикова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> - ответчик Капустник С.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 5).
Учитывая, что хотя Капустник С.В. и был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника, но в настоящее время с собственником в одном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником не ведет, членом его семьи не является, какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по данному делу не заключалось, то в силу закона за ним право пользования жилым помещением не сохраняется, суд находит требования Бирчиковой Т.В. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал на проживание в другое место, спорная квартира не является его местом жительства либо пребывания. Учитывая, что регистрация ответчика носит уведомительный характер, сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает возможным снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Капустник С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Капустник С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Октябрьский суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Н.В. Титова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.