Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011года
Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,
при секретаре Чекмаревой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Липецка к Комову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Липецка обратилась в суд с иском к Комову В.А. о признании утратившим право пользования общежитием в доме <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчик фактически не проживает в указанном общежитии, на его имя производилось начисление платы за жилищно-коммунальные услуги на койко-место по комнате № общежития. В настоящее время его место жительства не известно. Регистрация ответчика по данному адресу, а фактическое проживание по другому, нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца администрации г. Липецка Ковалева О.В. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же доводы. Пояснила, что общежитие <адрес> признано ветхим и аварийным, все коммуникации в данном доме отключены, отопления нет. В спорном жилом помещении зарегистрирован Комов В.А., однако фактически он там не проживает.
Ответчик Комов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, об уважительных причинах неявки суд не известил, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст.3 ГПК РФ каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратится в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В силу положений ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч.2 ст.3 указанного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что собственником общежития <адрес> является администрация г. Липецка на основании договора о безвозмездной передаче имущества от 27.09.2002г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №., копия которого приобщена к материалам дела (л.д. 4).
Согласно распоряжения главы администрации г.Липецка №3173-р от 06.07.2006г., копия которого приобщена к материалам дела, общежитие <адрес> признано ветхим и аварийным. (л.д. 34).
В указанном общежитии с 11.12.1997г. зарегистрирован Комов В.А., что подтверждено выписками из финансово-лицевого счета и домовой книги от 16.12.2010г. (л.д. 6, 7).
Из сообщения МУП «РВЦ г. Липецка» от 23.03.2011г. следует, что плата за жилищно-коммунальные услуги на комнату № в общежитии <адрес> с 01.01.2003г. начисляется на имя Комова В.А. (л.д. 32); за период с 01.01.2003г. по 31.12.2010г. Комов В.А. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг по общежитию <адрес> в сумме <данные изъяты>., что подтверждено справкой участка № 6/9 МУП «РВЦ г. Липецка» от 30.12.2010г. (л.д. 8).
Из пояснений представителя истца следует, что Комов В.А. длительное время не проживает в спорном общежитии, выехал из него, что подтверждается актом от 30.12.2010г. (л.д. 10).
Данные обстоятельства подтверждаются также свидетелем., которая суду пояснила, что работает в УК «Матырское» с 01.02.2008г., общежитие <адрес> признано ветхим, все коммуникации отключены с 4-го квартала 2010 года. С 2008 года по настоящее время всех жильцов из спорного общежития переселили и предоставили жилье. В 2010 году выяснялся вопрос о проживании Комова В.А. в спорном общежитии и со слов жильцов, которые в настоящее время проживают в комнате №, ей стало известно, что Комова В.А. они не знают, имущества его там нет.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных данными свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.
Из пояснений представителя истца следует, что Комов В.А. по вопросу предоставления другого жилого помещения в администрацию г. Липецка не обращался. Его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик Комов В.А. длительное время не проживает в спорном общежитии, добровольно выехал из него, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что он в добровольном порядке отказался от исполнения условий договора социального найма, суд находит требования администрации г. Липецка о признании Комова В.А. утратившим право пользования общежитием <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик Комов В.А. не проживает в доме <адрес>, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Комова В.А. утратившим право пользования общежитием, находящимся по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Комова В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.