Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Носовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Большуновой Ю.В. к Большунову В.А., МУП «РВЦЛ» г. Липецка, ООО «УК «Центральная» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
БольшуноваЮ.В. обратился в суд с иском к Большунову В.А., МУП «РВЦЛ», ООО «УК «Центральная», ООО «Газпром межрегионгаз Липецка» об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и природный газ, по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ей и отцу - ответчику Большунову В.А. на праве общей долевой собственности принадлежит указанная двухкомнатная квартира в <данные изъяты> долях. Фактически в квартире проживают две семьи: она вместе с мамой - Большуновой Е.Я., и ответчик Большунов В.А. Ответчик уклоняется от участия в оплате квартплаты, соглашение по данным выплатам между сторонами отсутствует. Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.
В ходе рассмотрения дела производство по делу в части требований, заявленных к ООО «Газпром межрегионгаз Липецка» об определении порядка оплаты за природный газ прекращено, в связи с отказом истца от требований в данной части.
В судебном заседании представитель истца Большуновой Ю.В. и третьего лица Большуновой Е.Я. по доверенности - Кулешов Д.Н. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что Большунова Ю.В. является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственником оставшейся доли является ответчик Большунов В.А.. В добровольном порядке ответчик отказывается принимать участие в оплате квартплаты. Большунова Ю.В. и её мать, зарегистрированная в квартире, самостоятельно осуществляют данные платежи, что является для них обременительным. В настоящее время имеется задолженность по квартплате, которую Большунов В.А. в добровольном порядке не погашает. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги начисляемые за спорную квартиру с оформлением отдельного платёжного документа на имя Большуновой Ю.В. на состав семьи: Большунова Ю.В., Большунова Е.Я. Также просил взыскать с ответчиков расходы. Понесённые Большуновой Ю.В. при обращении в суд: <данные изъяты> - оплата госпошлины, <данные изъяты>, оплата услуг представителя.
В судебном заседании ответчик Большунов В.А. признал заявленные требования, Дополнительно суду пояснил, что готов платить за себя жилищно-коммунальные услуги и погасить имеющийся долг по квартплате, только не знает как это сделать.
Истцы: Большунова Ю.В., Большунова Е.Я., ответчики: МУП «РВЦ г. Липецка» ООО УК «Центральная» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в <данные изъяты> долях Большуновой Ю.В., Большунову В.А. на основании договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых приобщены к материалам дела (л.д. 10, 11).
Согласно выпискам из домовой книги и финансово-лицевого счёта от 09.2.2010 года в квартире <адрес> зарегистрированы: истец - Большунова Ю.В., ответчик Большунов В.А., третье лицо - Большунова Е.Я. (л.д. 8, 9).
В соответствии со ст. 249 ГПК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из содержания ст. 247 ГК РФ следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Как установлено судом, собственники спорной квартиры не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу, и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья.
Коль скоро спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы на жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачу ему соответствующего платежного документа. В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца Большуновой Ю.В., т.е. обязании МУП «РВЦЛ г. Липецка» производить начисления и взимание платы за жилое помещение, и коммунальные услуги исходя из <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> на состав семьи - 2 человека - Большунову Ю.В., Большунову Е.Я, с оформлением отдельного платёжного документа на имя Большуновой Ю.В.
Поскольку ответчик Большунов В.А., ООО «УК» Центральная» в силу действующего законодательства не является лицом ответственным за начисление коммунальных услуг, то в иске к ним необходимо отказать.
Всоответствии со ст.ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст. ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела усматривается, что истцом была при подаче искового заявления оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>, а также заключен договор на оказание юридической помощи с Кулешовым Д.Н.. Юридическая помощь Большуновой Ю.В. оплачена в сумме <данные изъяты>.
Поскольку иск подлежит удовлетворению, а также принимая во внимание: объем защищаемого права, участие представителя в судебных заседаниях, составление искового заявления и ходатайств, суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство об оплате услуг представителя, исходя из принципа разумности, в размере <данные изъяты> и расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать МУП РВЦЛ производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с Большуновой Ю.В. на состав семьи 2 человека - Большунова Ю.В., Большунова Е.Я., исходя из принадлежащих Большуновой Ю.В. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> и соразмерно ее доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платёжного документа на имя Большуновой Ю.В..
В иске к Большунову В.А., ООО «УК «Центральная» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг отказать.
Взыскать с МУП РВЦЛ г. Липецка расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. и расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>. в пользу Большуновой Ю.В.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Титова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.