Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,
при секретаре Чекмаревой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячева Д.В. к Горячевой Л.А., МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» об определении порядка оплаты содержания жилья и жилищно-коммунальные услуг,
УСТАНОВИЛ:
Горячев Д.В. обратился в суд с иском к Горячевой Л.И., МУП «РВЦ г. Липецка» об определении порядка оплаты и взимания коммунальных услуг, начисляемых на квартиру <адрес> ссылаясь на то, что он является собственником 1/4 доли спорной квартиры, решением суда был определен порядок оплаты за содержание жилья на имя Горячевой Л.А. на состав семьи один человек исходя из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в настоящее время он и его дети зарегистрированы в квартире, считает, что ему необходимо определить порядок оплаты за указанное жилое помещение исходя из принадлежащей ему 1/4 доли вправе общей долевой собственности.
Истец Горячев Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика МУП «РВЦЛ» г. Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ООО «УК «Левобережная», третьи лица Горячев В.В., Горячев Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не известили.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 ГК.
На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.
Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> на основании договора № на передачу квартиры в собственность от 25.11.2002г. является Горячев Д.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №., копия которого приобщена к материалам дела (л.д. 7).
Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.04.2011г. следует, что Горячевой Л.А., Горячеву В.В., Горячеву Д.В.1, Горячеву Д.В. принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (л.д. 29).
В спорной квартире зарегистрированы Горячева Л.А., Горячев В.В., Горячев Д.В.1, Горячев Д.В. и его несовершеннолетние дети: Г.И.Д., С.Д., Д.Д., Т.Д., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и справкой с места жительства. Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Горячевой Л.А. (л.д. 5, 6).
Из договора № следует, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, а также ведение лицевых счетов производит МУП «РВЦ г. Липецка», следовательно, на нем лежит обязанность по заключению отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, поскольку каждый из собственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле и выдачи ему платежного документа, суд находит требования Горячева Д.В. о возложении обязанности на МУП «РВЦ г. Липецка» производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру <адрес> на состав семьи - 5 человек с оформлением отдельного платёжного документа на имя Горячева Д.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку ответчик Горячева Л.А. в силу действующего законодательства не является лицом, ответственным за заключение данных договоров, суд находит исковые требования Горячева Д.В. к ответчику Горячевой Л.А. не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Горячеву Д.В. в иске к Горяевой Л.А. отказать.
Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги с Горячева Д.В. исходя из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> на состав семьи пять человек, в том числе: Горячев Д.В., И.Д., С.Д., Д.Д., Т.Д., а также соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на имя Горячева Д.В.
Ответчиками может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десятидней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.