Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дата)
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Рябых Т.В.,
при секретаре Трофимовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Матырское» к Неклюдову А.А., Неклюдовой Е.В., Щербатых И.А., Неклюдову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО Управляющая компания «Матырское» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 92 323 руб. 40 коп., за период с (дата) по (дата), мотивируя свои требования тем, что Неклюдов А.А. является нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: (адрес), совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы дееспособные члены семьи Неклюдова Е.В., Щербатых И.А., Неклюдов А.А.. Дом находится в управлении ООО УК «Матырское» г. Липецка и обслуживается работниками участка № МУП «РВЦЛ». Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносят нерегулярно, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с данным иском.
Представитель истца ООО Управляющая компания «Матырское» по доверенности Григорьев Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 153 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные платежи. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вносится нанимателем.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.
На основании ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. «г» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что кв. (адрес) была предоставлена Неклюдову А.А. на состав семьи три человека на основании ордера № от (дата)
В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: Неклюдов А.А., Неклюдова Е.В., Щербатых И.А., Неклюдов А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Дом находится в управлении ООО УК «Матырское» г. Липецка и обслуживается работниками участка № МУП «РВЦЛ».
За период с (дата) по (дата) за спорной квартирой имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 92323 руб. 40 коп., что подтверждается выписками из лицевого счета, расчетом задолженности и не оспаривается ответчиками.
Ежемесячные начисления сумм по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги производились по тарифам, утвержденным постановлениями главы администрации г. Липецка, постановлениями управления энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, постановлениями РЭК.
Учитывая, что в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлено суду доказательств того, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ими оплачена в полном объеме, то суд полагает исковые требования ООО УК «Матырское» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков за период с (дата) по (дата). задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 92323 руб. 40 коп., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в сумме 2969 руб. 70 коп. в равны долях, по оплате которой истцу была предоставлена отсрочка при подаче искового заявления до вынесения решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Неклюдова А.А., Неклюдовой Е.В., Щербатых И.А., Неклюдова А.А. в солидарном порядке в пользу ООО Управляющая компания «Матырское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме 92323 руб. 40 коп.
Взыскать с Неклюдова А.А., Неклюдовой Е.В., Щербатых И.А., Неклюдова А.А. в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в сумме 2969 руб. 70 коп. в равных долях.
Ответчиком может быть подано в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В. Рябых
Решение в окончательной форме изготовлено (дата)
Судья Т.В. Рябых