Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дата)
Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Рябых Т.В.,
при секретаре Трофимовой М.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поленникова С.В. к Поленникову И.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Поленников С.В. обратился в суд с иском к Поленникову И.С. о выселении из кв. (адрес), мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от (дата) он является собственников кв. (адрес), с (дата) он зарегистрирован и проживает в указанной квартире, надлежащим образом и своевременно исполняет свои обязанности по содержанию и обслуживанию общедомового имущества. С (дата) в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, однако с момента регистрации и до настоящего времени в указанной квартире фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, он является совершеннолетним, трудоустроен, не является членом его семьи, в настоящее время проживает с девушкой по иному адресу. Он неоднократно предлагал ответчику выписаться из указанной квартире, однако в добровольном порядке отказывается.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец уточнил основание иска и просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседании ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела по иску о признании его прекратившим право пользования жилым помещением в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд полагает, что имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу п.2 с.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.4 ст.31 данного кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником кв. (адрес) с (дата) является Поленников С.В., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от (дата) и свидетельством о государственной регистрации права от (дата)
В указанном жилом помещении зарегистрирован: истец Поленников С.В. с (дата) и ответчик Поленников И.С. с (дата), что подтверждено выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета.
Довод истца в той части, что ответчик не проживает в кв. (адрес), не оплачивает коммунальные услуги, его вещи в спорной квартире отсутствуют, ответчик не общается с отцом, подтвержден в судебном заседании свидетелями ФИО1 и ФИО2 и не оспорен ответчиком.
Истец в исковом заявлении указал, что ответчик не является членом ее семьи, он не проживает в спорной квартире, место его проживания ему не известно. За коммунальные услуги ответчик не платит, в подтверждение чего были представлены квитанции по оплате коммунальных услуг.
Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права, ответчик Поленников И.С. членом его семьи в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, доказательств того, что между сторонами заключено соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с (дата), вещей ответчика в спорной квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, то есть в добровольном порядке прекратил свое право пользование жилым помещением, суд находит требования Поленникова С.В. о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес) законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Посколькуправо пользования Поленникова И.С. спорной квартирой прекращено и он в спорной квартире не проживает, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: (адрес).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Поленникова И.С. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой (адрес).
Данное решение является основанием для снятия Поленникова И.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10(десяти) дней в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Октябрьский районный суд г.Липецка по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 (десяти) дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Председательствующий Т.В. Рябых
Решение в окончательной форме изготовлено (дата)
Судья: Т.В. Рябых