Дело № года
Заочное решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,
при секретаре Рассказовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Голиковой В.В., Голикова А.И. к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гаражи,
УСТАНОВИЛ:
Голикова В.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений по Липецкой области о признании права собственности на гараж № в ряду № ГПКА «Южный» по <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 2003 году она вступила в члены ГПКА «Южный», который выделил ей земельный участок под строительство гаража. Своими силами и за свой счет она построила кирпичный гараж, площадью 30,5 кв.м., с подвалом 29 кв.м. Земельный участок принадлежит ГПКА «Южный» на правах аренды. В настоящее время право собственности на указанный гараж не зарегистрировано. Истец постоянно пользуется выстроенным гаражом, который соответствует требованиям противопожарной безопасности, конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Определением Октябрьского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Голиковой В.В. было объедено с гражданским делом по иску Голикова А.И. к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений по Липецкой области о признании права собственности на гараж в одно производство.
Истец Голиков А.И. обратился в суд с аналогичным иском, в котором также просил признать право собственности на гараж № в ряду № ГПКА «Южный», мотивируя свои требования тем, что с 2003 года он является членом кооператива, ему был выделен земельный участок, для строительства гаража. Своими силами и за свой счет она построила кирпичный гараж, площадью 29,4 кв.м., с подвалом 27,9 кв.м. Истец постоянно пользуется выстроенным гаражом, который соответствует требованиям противопожарной безопасности, конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
В судебном заседании истец Голиков А.И. поддержал исковые требования, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что считает свои требования подлежащими удовлетворению, поскольку при строительстве гаража были соблюдения все требования противопожарной, санитарной и технической эксплуатации.
В судебном заседании представитель третьего лица - председатель ГПКА «Южный» Ершов Н.А. объяснил, что он не возражает против удовлетворения исковых требований Голиковой В.В. и Голикова А.И.. Истцы пользуются гаражом № и № в № ряду, регулярно оплачивают членские взносы.
Истец - Голикова В.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в е отсутствие.
В судебное заседание представители ответчиков - администрации г. Липецка, Управления имущественных и земельных отношений по Липецкой области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщили.
Определением Октябрьского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица была привлечена администрация Липецкой области.
Представитель третьего лица администрации Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщил.
Определением Октябрьского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Голиковой В.В. к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица привлечена Стенюхина М.И.
Третье лицо - Стенюхина М.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщила.
Суд, с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановления первого заместителя главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ ГПКА «Южный» был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 25 лет, общей площадью 4,2692 га, а также был заключен соответствующий договор от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки ГПКА «Южный» следует, что Голикова В.В. является членом кооператива и ему принадлежит гараж № в № ряду, находящийся по адресу: <адрес>, участок 42692 кв.м., кадастровый номер №.
Из справки ГПКА «Южный» следует, что Голиков А.В. является членом кооператива и ему принадлежит гараж № в № ряду, находящийся по адресу: <адрес>, участок 42692 кв.м., кадастровый номер №.
Согласно кадастровых паспортов помещений - гаражей № и № от ДД.ММ.ГГГГ, карточек учета гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ № ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» гараж № в ряду № ГПКА «Южный» <адрес> зарегистрирован за Голиковым А.И., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, кирпичный гараж полезной площадью 29,4 кв.м. построен в 2008 году, справки от ДД.ММ.ГГГГ № ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» гараж № в ряду № ГПКА «Южный» г. Липецка зарегистрирован за Голиковой В.В., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, кирпичный гараж полезной площадью 30,5 кв.м. построен в 2008 году. По данным кадастрового паспорта гараж № в № ряду имеет инвентарный номер №, а гараж № в № ряду имеет инвентарный номер №.
Согласно сообщениям Управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Согласно членским книжкам Голиков А.И. и Голикова В.В. являются членами кооператива ГПКА «Южный», что подтверждается председателем кооператива в судебном заседании, и ежегодно оплачивают членские взносы.
Свидетель ФИО7 подтвердил, что строительство осуществляли Голиковы, в настоящее время пользуются гаражами, претензий к ним с стороны других лиц, не поступало.
В соответствии с оценкой технического состояния гаражей № и № в ряду № ГПКА «Южный» г. Липецка несущие и ограждающие конструкции гаражей пригодны к дальнейшей эксплуатации.
Согласно экспертным заключениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ гаражи № и № в ряду № ГПКА «Южный» г. Липецка соответствуют требованиям санитарных правил и норм, могут быть приняты в эксплуатацию.
Согласно заключениям отдела надзорной деятельности по г.Липецку от ДД.ММ.ГГГГ по проверке гаражей № и № в ряду № ГПКА «Южный» г. Липецка, гаражи соответствуют нормам пожарной безопасности.
Оценивая в совокупности полученные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования истцов о признании права собственности на гаражи подлежат удовлетворению. Гаражи выстроены истцами самостоятельно, за счет собственных средств, объекты полностью готовы к эксплуатации и оснований для отказа в иске о признании на гаражи права собственности за истцами не имеется, они являются членами ГПКА «Южный», гаражи располагаются в границах кооператива.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Голиковой В.В. право собственности на гараж № в ряду №, за Голиковым А.И. на гараж № в ряду №, расположенные в ГПКА «Южный» в <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж.
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Судья ( подпись) Е.Л.Антипова
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья (подпись) Е.Л.Антипова
Копия верна. Заочное решение не вступило в законную силу
Судья
Секретарь