Дело № года
Заочное решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,
при секретаре Рассказовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Пичугина М.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Пичугин М.В. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж № в ряду № ГПКА «Южный» по <адрес>, <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 2001 году он вступил в члены <данные изъяты> ему как члену кооператива был выделен земельный участок по <адрес> <адрес> <адрес>, под строительство гаража. В 2001 году истцом был построен своими силами и за свой счет гараж № в ряду №, фактической полезной площадью 26,5 кв.м., застроенной площадью 30,4 кв.м.
В 2002 году <данные изъяты> на основании протокола общего собрания передал имеющиеся у него права на выделенный земельный участок под строительство гаражей ГПКА «Южный».
ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Липецка было вынесено постановление №, согласно которому ГПКА «Южный» был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 4,2692 га по <адрес> в <адрес> <адрес>. На данном земельном участке расположен гараж истца. В 2002 году истец вступил в члены ГПКА «Южный», за ним числится гараж № в ряду №, он ежегодно оплачивает членские взносы. Гараж соответствует требованиям противопожарной безопасности, конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
В судебном заседании истец Пичугин М.В. поддержал исковые требования, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации г. Липецка не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщил.
Суд, с согласия истца, определил рассмотреть настоящее дело по представленным по делу доказательствам, в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Определением Октябрьского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц были привлечены Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрация Липецкой области, Пичугина Н.В.
Представители третьих лиц администрации Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщили.
Определением Октябрьского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц были привлечены владельцы соседних гаражей, согласно списков членов ГПКА «Южный» Берестнев В.Ф. и Рябых Ю.Н., в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Ранее в судебном заседании третье лицо Берестнев В.Ф. суду пояснил о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований Пичугина М.В., является его соседом по гаражу, претензий к нему не имеет.
Представитель ответчика ГПКА «Южный» - председатель Ершов Н.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Пичугина М.В., пояснил, что гараж № в ряду № ГПКА «Южный» числится за истцом, он является членом ГПКА «Южный», исправно оплачивает членские взносы, строил гараж своими силами и за свои денежные средства, нареканий со стороны соседей не поступало.
Третье лицо Пичугина Н.В. суду пояснила, что она является супругой истца. Пичугин М.В. самостоятельно за собственные денежные средства строил гараж, регулярно оплачивает членские взносы, является членом кооператива ГПКА «Южный». Считала возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме».
Суд, выслушав объяснения истца Пичугина М.В., представителя третьего лица ГПКА «Южный» - председателя Ершова Н.А., третьего лица Пичугиной Н.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановления первого заместителя главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ ГПКА «Южный» был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 25 лет, общей площадью 4,2692 га, а также был заключен соответствующий договор от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки ГПКА «Южный» следует, что Пичугин М.В. является членом кооператива и ему принадлежит гараж № в № ряду, находящийся по адресу: <адрес>, участок 42692 кв.м., кадастровый номер №.
Согласно кадастрового паспорта помещения - гаража от ДД.ММ.ГГГГ, карточки учета гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, сообщению от ДД.ММ.ГГГГ № ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» гараж № в ряду № ГПКА «Южный» г. Липецка зарегистрирован за Пичугиным М.В., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, бетонный гараж полезной площадью 26,5 кв.м. построен в 2002 году. По данным кадастрового паспорта гараж имеет инвентарный номер №.
Согласно членской книжки Пичугин М.В. является членом кооператива ГПКА «Южный», что подтверждается также объяснениями председателя кооператива ГПКА - Ершовым Н.А. и ежегодно оплачивает членские взносы.
В соответствии с оценкой технического состояния гаража № в ряду № ГПКА «Южный» г. Липецка несущие и ограждающие конструкции гаража пригодны к дальнейшей эксплуатации (техническое заключение <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ гараж № в ряду № ГПКА «Южный» г. Липецка соответствует требованиям санитарных правил и норм, может быть принят в эксплуатацию.
Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г. Липецку от ДД.ММ.ГГГГ по проверке гаража № в ряду № ГПКА «Южный» г. Липецка, гараж соответствует нормам пожарной безопасности.
Оценивая в совокупности полученные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Гараж выстроен истцом самостоятельно, за счет собственных средств, объект полностью готов к эксплуатации и оснований для отказа в иске о признании на гараж права собственности за истцом не имеется, он является членом ГПКА «Южный», гараж располагается в границах кооператива.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Пичугиным М.В. право собственности на гараж № в ряду № ГПКА «Южный» в <адрес>, <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж.
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Судья ( подпись) Е.Л.Антипова
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья (подпись) Е.Л.Антипова